Hemonylaan 3 1074 BE Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai herenhuis uit 1884 middenin de bruisende Pijp. Een modern huis met een eigen stijl die wordt versterkt door open vide, grote raampartijen en oorspronkelijke details.
Verdeeld over vier overzichtelijke en prettige woonlagen, die zijn verbonden met een fraai trappenhuis. Het trappenhuis is aan de achterzijde gesitueerd waardoor de woonlagen optimaal ruimtelijk zijn. De fraaie stadstuin van ca. 40 m² heeft een prettig terras op het zuiden.

Gelegen op eigen grond

Entree op de begane grond in vestibule. Gezellig woonkeuken met grote keuken met eiland. De ruimte heeft aan de achterzijde een spectaculaire glaspartij en vide van 6,5 meter naar de bovengelegen woonkamer. Door de vide is er optimaal licht en zijn de twee woonetages met elkaar verbonden. Aangrenzend is er een stadstuin met terras op het zuiden. Aan de achterzijde is een gastentoilet, kleine kelder en trappenhuis.

De woonkamer is op de eerste etage en heeft een open haard. De ruimte is licht door de grote ramen en plafondhoogte van bijna 3,5 meter. In de uitbouw is een kleine studeerhoek.

Op de tweede etage zijn twee ruime slaap- /werkkamers met daar tussenin een badkamer met douche, wastafel en bad. Aan het trappenhuis is een tweede toiletruimte.

Op de bovenste etage is de hoofdslaapkamer met inloopkast. De open badkamer is voorzien van dubbele wastafel en douche.

Omgeving:
Gelegen midden in de bruisende Pijp en nabij het centrum, de Utrechtsestraat en Amstel. De Hemonylaan is één van de bredere straten in de Pijp met fraaie herenhuizen uit de 19e eeuw.

De gewilde Utrechtsestraat is voorzien van tal van winkels en eetgelegenheden. Om de hoek van de Albert Cuyp markt voor de dagelijkse boodschappen. Carré, het Amstelveld en de Nederlandsche Bank zijn vlakbij.

Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De S100 is in de buurt en de tramlijnen 3 en 4 stoppen op de Van Woustraat.

In de directe omgeving van goede scholen (Asvo) en kinderopvang.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 203
• Kelder van ca. 4 m²
• Tuin van ca. 40 m² op het zuiden
• Drie slaapkamers, op de bovenste etage is een vierde
• slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond)
• Twee badkamers
• Eigen grond
• Dubbel glas
• Energielabel C
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

-------------

Beautiful townhouse, dating back to 1884, at the heart of bustling De Pijp. A modern home with a distinct personality, emphasized by an open gallery, large windows and original architectural details.
Spanning four comfortable levels, connected by a stunning staircase. The stairwell is at the rear, ensuring an optimum use of space of all levels. The beautiful ca. 40 sqm city garden has a lovely south-facing terrace.

Freehold property

Entrance on the ground floor to the foyer. Welcoming family kitchen with a large kitchen unit and an island. At the rear of the space is a spectacular glass facade and 6.5 meter open gallery to the upstairs living room. The open gallery allows for abundant daylight entry and connects both living spaces. Connecting city garden with a south-facing terrace. At the rear is a guest restroom, a small cellar and the stairwell.

The living room is on the first floor and features a fireplace. Its large windows and soaring, nearly 3.5 meter tall windows make this an exquisitely bright space. The extension accommodates a small study nook.

The second floor features two large bedrooms/ studies and a centrally positioned bathroom with a shower, vanity and bathtub. There is a second restroom off the stairwell.

The master bedroom with a walk-in closet is on the top floor. The open-plan bathroom is equipped with a double vanity and a shower.

Area:
Situated at the heart of bustling De Pijp, nearby the city center, Utrechtsestraat and Amstel River. Hemonylaan is one of the wider streets in De Pijp, lined with 19th-century townhouses.

Popular Utrechtsestraat offers a wide selection of shops and eateries. Around the corner from Albert Cuyp market for everyday groceries. Carré, Amstelveld and Nederlandsche Bank are also nearby.

Excellent location relative to main access roads. Exit S100 is close-by, trams 3 and 4 stop. on Van Woustraat.

In immediate proximity to good schools (Asvo) and daycare centers.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 203 sqm
• Cellar ca. 4 sqm
• Ca. 40 sqm south-facing garden
• Three bedrooms, fourth on the top floor
• Optional extra bedroom (see alternative floorplan)
• Two bathrooms
• Freehold property
• Double glazing
• Energy label C
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.880.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.261
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 2783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (5,05 meter diep en 7,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hemonylaan 3

€ 1.880.000 k.k.