• Verkocht onder voorbehoud

Uilengouw 19 1027 EZ Amsterdam Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

In de tuin van Amsterdam Noord staat dit pareltje van een nieuwbouwwoning te wachten op nieuwe eigenaren. Een landelijke ligging, weids uitzicht en een moderne afwerking zijn een van de vele pluspunten van wonen op de Uilengouw!

De woning (volle eigendom!) staat in een kindvriendelijke hof met een actieve bewonersvereniging. Binnenshuis geniet je van een heerlijke living, moderne keuken én badkamer, 2 royale slaapkamers en een zolderkamer. Buitenshuis is het nog meer genieten dankzij een royale tuin met terras aan het water en weids uitzicht over de weilanden!

Kortom ben jij op zoek naar rust, ruimte en een hoog instapklaar gehalte? Kom dan je geluk in Zunderdorp beproeven.

Indeling
Begane grond

Binnenkomst via de entree met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang. De begane grond is keurig afgewerkt met een houten vloerafwerking voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden in moderne kleuren.

De langwerpige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde creëer je al snel een knus zitgedeelte en open je in de zomermaanden de dubbel openslaande deuren.

De prettige leefkeuken is het middelpunt van de begane grond. Een modern plaatje met in het midden een royaal kookeiland met zitgedeelte en een wandopstelling voorzien van apparatuur en de verzonken wasbak. De afzuiging is netjes in het plafond weggewerkt en ook de inbouwspotjes bieden een leuk accent. Verder ben je voorzien van modern kookapparatuur met o.a. een royaal gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, Quooker kraan, magnetron, espressoapparaat en een vaatwasser.

Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel en een dressoir. Plaats de meubels strategisch richting de openslaande tuindeuren en geniet van het weids uitzicht.

Eerste verdieping

Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een lichte doorlopende vloer en strakke wanden. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers waarvan de L-vormige hoofdslaapkamer voorheen uit 2 kamers bestaat. Deze is nu heerlijk ruim maar kan gemakkelijk teruggebracht worden naar een extra kamer.

Zoals verwacht is ook de badkamer heerlijk modern. De betonlook vloer en wandtegels bieden samen met de strakke witte wanden een rustig geheel. Verder is de badkamer voorzien van twee waskommen, een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met glazen cabine en een praktische wanduitsparing.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De open zolderruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer. De dakramen bieden prettig lichtinval waardoor je de ruimte voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Tevens bevindt zich hier een aparte bergruimte met de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Tuin

De kers op de taart is de heerlijke tuin. Deze is royaal en gelegen op het westen waardoor je prettig van de zon kunt genieten. De tuin heeft 2 terrassen, een grasveld en beplanting. Een van de terrassen bevindt zich aan de achterzijde tegen het watertje. Hier kun je heerlijk genieten van het weids uitzicht over weilanden en een beschermd natuurgebied. Dit uitzicht verandert en verveelt dus nooit!

Ten slotte staat een afzonderlijke berging tot je beschikking, deze is elders in de straat gelegen.

Omgeving

De woning maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd wijkje met volledige koopwoningen in eigen gebruik. De wijk is autoluw en bijzonder geschikt voor kinderen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met winkels en het openbaar vervoer op enige afstand. Ook de A-10 is in tien autominuten van je verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.370
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWENDAM E 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENDAM E 683
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENDAM E 635
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uilengouw 19

€ 725.000 k.k.