• Verkocht onder voorbehoud

Jan de Louterstraat 103 1063 KZ Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne hoekwoning met een grote dakkapel, uitbouwmogelijkheden en een riante achtertuin op het zonnige westen!

De omgeving:
Nabij Plein '40-'45 waar vijf dagen per week een gezellige dagmarkt is en hier bevind zich een modern winkelcentrum. De woning is ideaal gelegen nabij diverse scholen.

Met slechts 10 minuten bent u op Station Sloterdijk. Met de auto bent u direct op de Ring A-10. Nabij de woning vindt u diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere het centrum (lijn 21, 80, 69 en 269) & (lijn 7 en 13)en Schiphol. Het centrum bevindt zich op 20 minuten fietsen.

Zoekt u ontspanning en rust? Dan kunt u (op loopafstand) terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur (erg leuk voor kinderen), zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand, een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op circa 20 minuten fietsafstand.

Een heel nieuw ontwikkeld en multifunctioneel recreatiegebied zijn de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft.

Voor de sportliefhebbers; sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Indeling
lichte entree met toegang tot praktisch alle vertrekken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/vries combinatie, oven, magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het westen, dus maximaal genieten van de de middag en avondzon. De achtertuin is gelegen aan een hofje waar kinderen rustig kunnen spelen. Op de begane grond vind u tevens het toilet en een (extra) werkkamer/kantoor.

Op de eerste verdieping vind u maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en een douche/ligbadcombinatie.

Op de kapverdieping treft u 1 grote open ruimte. Door een dakkapel is hier extra ruimte gecreëerd. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Kortom: een fijne gezinswoning die het bezichtigen waard is!

Bijzonderheden:

- Zonnige achtertuin met achterom en bergruimte
- Gunstige hoekligging
- Uitbouw in de achtertuin is mogelijk
- Glad gestucte wanden.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- CV (Intergas 2015).
- Dakkapel uit 2007
- Parkeren blauwe zone of vergunning a €114,- voor 2 jaar
- Extra kamer op de begane grond die te betreden is via entree.
- Moderne en nette keuken
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 augustus 2054.
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 8725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,5 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan de Louterstraat 103

€ 400.000 k.k.