• Onder bod

Evert Cornelisstraat 23 1077 KV Amsterdam Prinses Irenebuurt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Ruime familiewoning (158m²) met 5 slaapkamers en tuin op het zuiden

Omschrijving

Evert Cornelisstraat 23, 1077 KV Amsterdam

Ruime familiewoning (circa 158m²) met riante tuin op het zonnige zuiden in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een garage en een zonnig dakterras (circa 30m²). Comfortabel wonen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!

Locatie/bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen, nabij de Zuidas, de Stadionweg, het Olympiaplein en de Beethovenstraat. In de Beethovenstraat en op het Olympiaplein treft u een breed aanbod winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Binnen vijf minuten bereikt u het Gelderlandplein. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, of de talrijke sportclubs en –verenigingen in de buurt. Meerdere populaire basisscholen en middelbare scholen liggen op loop-/fietsafstand.

De Evert Cornelisstraat is een van de rustigste straten van de Prinses Irenebuurt met nauwelijks verkeer en veel parkeergelegenheid. De buurt, gebouwd tussen 1954 en 1958, is een kindvriendelijke oase van rust, ruimte en groen. Het gebied heeft een open karakter met relatief veel laagbouw, ruime straten en veel groen. De buurt kenmerkt zich door veel parkachtige openbare ruimtes: langs de randen (Beatrixpark en het Zuideramstelkanaal) en in het hart (Minervalaan). De architectuur is vrijwel over de gehele linie gevarieerd en van opvallende kwaliteit.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u de A10 middels afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109). Vanaf station Zuid/WTC vertrekken trams, metro’s (inclusief Noord-/Zuidlijn) en treinen in alle richtingen. Vanaf station Zuid/WTC is er een directe verbinding met Schiphol en Centraal Station. De bus-/tramhalte Beethovenstraat bevindt zich aan het einde van de straat.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met voldoende ruimte voor de fiets, Birò of scooter. Entree op de begane grond. Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met een separaat toilet met fontein. Aan uw linkerhand bevindt zich de keuken voorzien van 4-pits inductieplaat, vaatwasser en oven. Aan de achterzijde van de woning de ruime woon-/eetkamer met sfeervolle houtkachel. Imposante raampartijen sieren de volledige achterzijde van de woning waardoor er bijzonder veel daglicht binnenkomt. De riante tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een verhoogd terras. Met de houten spiltrap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en de linker slaapkamer is voorzien van een fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met handige inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een zonnig balkon dat uitkijkt op de groene achtertuin. In de hal is nog een separaat toilet gesitueerd. De ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Aan de achterzijde is het ruime dakterras (circa 30m²) gelegen. Deze ligt pal op het zuiden en is toegankelijk vanaf zowel de hal als de linker slaapkamer. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig vrij uitzicht!

Kelder:
De kelder is voorzien van voldoende bergruimte en daglicht. In de kelder vindt u de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. In het afzonderlijke stookhok bevindt zich de CV-ketel en een wasbak.
De vloer van de woning is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas (behalve de originele stalen deuren naar tuin en balkon eerste verdieping).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 157,50 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Achtertuin op het zuiden
- Dakterras
- Vijf slaapkamers
- Ruime externe garage
- Kelder met voldoende bergruimte
- Dubbel glas (behalve de originele deuren)
- Geïsoleerde vloer
- Voldoende bergruimte
- Erfpacht canon t/m 2028 €269,99, AB 1937
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.861
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 1494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2028)
Lasten
€ 269,99 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (6,4 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Evert Cornelisstraat 23

€ 1.400.000 k.k.