Jacob Honigstraat 4 1035 XX Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 118 m²

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Verrassend ruime en karakteristieke eengezinswoning van circa 96 m2 die volledig naar eigen smaak kan worden verbouwd. Gelegen op eigen grond, een fijne achtertuin op het zuiden en gratis parkeren voor de deur.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

De locatie:
De Jacob Honigstraat is een karakteristiek straatje in het groene Oostzanerwerf, nabij Kadoelen in Amsterdam Noord. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groen, water en natuurlijk het prachtige recreatiegebied Het Twiske. Het Twiske ligt op nog geen 5 minuten fietsen en op een mooie zonnige dag zijn hier volop recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, suppen, picknicken, wandelen en nog veel meer. Ondanks de rustige ligging ben je binnen een paar minuten bij de hotspots van Amsterdam Noord zoals: NDSM-werf, Pllek, Noorderlicht, Loetje aan het IJ, Cannibale Royale du Nord, IJkantine en de IJhallen. In Noord hoef je je geen moment te vervelen. Ook in de directe omgeving en op loopafstand is er ruim aanbod qua winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en zelfs een kinderboerderij.

Verder is het NDSM-pontje naar CS maar 10 minuten fietsen. Door de Noord/Zuidlijn is er een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Ook met de auto is Jacob Honigstraat gemakkelijk te bereiken, het is gunstig gelegen nabij de Ring A10 en in deze straat kun je nog gratis parkeren voor de deur!

De huidige indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, hal, eenvoudige badkamer, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde is de woon- en eetkamer erg licht. Hier kan een fantastische leefruimte worden gecreëerd. De tuin (met achterom) is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een mooi terras en groen. In de tuin staat een (oud) vrijstaande houten schuurtje. De tuin is ook te bereiken via het poortje naast het huis.

Eerste verdieping
Op deze verrassend ruime verdieping zijn vier goed formaat slaapkamers gelegen. Drie hiervan hebben een eigen toegang vanuit de overloop en één is te betreden via de slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, twee zijn voorzien van inbouwkasten en één van de slaapkamers is voorzien van een wateraansluiting.

Zolder:
Extra bergruimte is te vinden op de ruime zolder. Deze is bereikbaar met een vaste trap en heeft een nokhoogte van ruim 3 meter.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Tuin op het zuiden;
- Gratis parkeren in de straat;
- NEN meetrapport aanwezig;
- Het huis dient volledig gerenoveerd te worden;
- Verkoper heeft het verkochte feitelijk nooit zelf bewoond;
- In de koopakte zal een ''as is where is'' clausule worden opgenomen;
- Oplevering kan snel.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Surprisingly spacious and characteristic family home spanning approximately 96 sqm, which can be remodeled to fully suit the wishes of its new owners. This is a freehold property with a lovely south-facing backyard.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

The location:
Jacob Honigstraat is a characteristic street in leafy Oostzanerwerf nearby Kadoelen in Amsterdam Noord. This family-friendly neighborhood is lush and rich in water and is located nearby Het Twiske recreation area. Het Twiske is less than 5 minutes by bicycle and is the perfect spot to swim, sup, picnic and walk on sunny days. Despite its quiet location, the property is nearby Amsterdam Noord's hotspots such as: NDSM-werf, Pllek, Noorderlicht, Loetje aan het IJ, Cannibale Royale du Nord, IJkantine and IJhallen. There's always something to do in Noord. The home is within walking distance of all amenities, including shops, schools, sports complexes, playgrounds and even a petting zoo.

The NDSM-ferry to CS is a mere 10-minute bicycle ride away. And are you headed to the other boroughs? Noord/Zuidlijn metro offers an excellent connection to the other parts of the city. By car, Jacob Honigstraat is also easy to reach: it is nearby the A10 beltway and this street still has free curbside parking!

The current layout is as follow:

Ground floor
Entrance, foyer with stairs to the first floor and access to the spacious living and dining room. The large window at the front and French doors to the garden at the rear lend the living and dining room allow daylight to stream in, and the space can be turned into a fabulous living area. The garden faces south and has ample room for a patio and landscaping. The garden includes a(n old) detached shed which can be removed during the renovations to create more garden space. The gate to the side of the house also accesses the garden.

First floor
This surprisingly spacious level features four good-sized bedrooms. Three can be accessed from the landing, one connects to the front bedroom. All bedrooms are fitted with dormers, two have fitted closets and one of the bedrooms is connected to water.

Attic:
The large attic offers extra storage space. This level can be reached by stairs and has a ridge height of 3 meters.

Specifications:
- Freehold property;
- South-facing garden;
- Free parking in the street;
- NEN measurement survey available;
- Quick closing negotiable;
- An ‘’as is where is’’ clause will be included in the purchase agreement;
- Requires complete renovation;
- Seller did not reside in the property.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.385
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 1713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (6,21 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob Honigstraat 4

€ 325.000 k.k.