IJsselmeerstraat 72 1024 ML Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 178 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 184 m²

Omschrijving

* English translation below *

Aan de IJsselmeerstraat 72 vind je dit riante vrijstaande herenhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 178m2 en is voorzien van een fijne tuin gelegen op het zuiden en westen. Tevens is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

Laat je verassen door deze lichte en ruime woning met uitzicht op water en groen.

Omgeving en ligging
De woning bevindt zich in Amsterdam Noord. De wijk heeft een autoluw straatbeeld en grenst aan water en groen. Het is maar 10 minuten fietsen naar het station van de Noord-Zuidlijn. De binnenstad van Amsterdam is daardoor met het openbaar vervoer goed te bereiken. Landmarkt ligt op 5 minuten fietsen. Ook met de auto ben je zo op weg, de oprit naar de A10 ligt om de hoek.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal valt meteen de speciaal voor dit herenhuis ontworpen trap op. Vanuit de ruime hal krijgt u toegang tot de keuken en eetkamer. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur met onder andere een Quooker en Bora kookplaat met bladafzuiging.
De eetkeuken gaat over in de woonkamer die wordt gekenmerkt door ruimte en licht. Grote raampartijen geven de woning een mooi uitzicht op de tuin en wat dacht u van een plafondhoogte van maar liefst 4 meter! Via de dubbele openslaande deuren kunt u de tuin bereiken.
Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de garderobe, het toilet en de ruime inpandige berging. Vanuit deze berging heeft u toegang tot de parkeerplaats.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer en badkamer aanwezig. De badkamer kan nog geheel naar eigen inzicht worden afgewerkt. Tevens beschikt deze etage over een grote kamer waar zich de technische installaties en opstelplaats voor de wasmachine bevinden. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om een mooie bestemming te geven. Wellicht dat u deze kamer graag wilt inrichten als kleedkamer of tweede badkamer?
Een halve verdieping hoger ligt de hoofdslaapkamer, met ca. 23m2 heeft u hier aan ruimte geen gebrek. De kamer spreekt tot de verbeelding door een hoogte van 5,20 meter! Aan deze kamer grenst het op het zuiden gelegen dakterras.

2e Verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers.

De kenmerken:
- Totaal oppervlakte woning en berging ca 190m2
- Woonoppervlakte ca. 178 m²
- Inpandige berging ca. 12 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Kavel 183 m2 met een tuin op het zuiden en westen
- 4 slaapkamers en extra nader in te richten kamer
- Energiezuinig (energielabel A)
- Aangesloten op stadsverwarming, zonnecollectoren en PV panelen
- Vloerverwarming
- Open moderne keuken met inbouwapparatuur
- Grond uitgegeven in erfpacht. Erfpacht canon per half jaar € 1.968, - Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam d.d. 2000 zijn van toepassing.

* English *

You will find this spacious detached mansion house at the IJsselmeerstraat 72. The house has a total floor area of 178m2 and a nice south and west-facing garden and on-site parking.

Be surprised by this bright and spacious house with view of water and greenery.

Area and location
The house is located in Amsterdam North. The neighbourhood is a vehicle restricted zone bordering on water and greenery. It is only a 10-minute bike ride to the Noord-Zuidlijn railway station. This means Amsterdam’s city centre is within easy reach by public transport. Landmarkt can be reached by bike in 5 minutes. The approach road to the A10 motorway is just around the corner.

Ground floor
On entering the hall, the stairs - which were specially designed for this mansion house, will immediately catch your imagination.
The spacious hall offers access to the kitchen and dining room. The kitchen is fitted with luxury appliances, including a Quooker and a Bora hob with extractor fan.
The kitchen with dining area leads to the living room, which is characterized by its spaciousness and light. From the large windows, there is a beautiful view of the garden and you will certainly appreciate the 4-metre high ceiling! Double doors open on to the garden.
From the entrance you also have access to the cloakroom, toilet and the spacious indoor storage room. From this storage room, you have access to the parking area.

1st Floor
The first floor has a spacious bedroom and a bathroom. The bathroom can be finished to suit the new owner’s taste. This floor also has a large room with the technical systems and space for the washing machine. This area has plenty of space and can be personalized to suit many purposes. Perhaps you’d like this room as a dressing room or a second bathroom?
Half a floor up is the master bedroom, and with a floor area of approx 23m2, you won’t be short of space here. With a height of 5.20 metres, it appeals to the imagination! This room leads out on to a south-facing roof terrace.

2nd Floor
The top floor has a further two spacious bedrooms.

Features:
- Total floor area of house and storage 180 m²
- Living area 178 m²
- Indoor storage 12 m²
- On-site parking
- Plot 183 m2 with south-facing and west-facing gardens
- 4 bedrooms and one room still to be personalized
- Energy efficient (energy label A)
- Connected to district heating, solar collectors and PV panels
- Underfloor heating
- Open modern kitchen with built-in appliances
- Land is leasehold. Ground rent leasehold per half year € 1.968,- In General Provisions for continuing leasehold from the Municipality of Amsterdam dated 2000 shall apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.691
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 6558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2086)
Lasten
€ 3.936 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterlandpleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsselmeerstraat 72

€ 835.000 k.k.