Osdorperweg 801 1067 SW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 256 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 555 m²

Omschrijving

Uitzonderlijk wonen in een uniek landhuis in het groengebied van Amsterdam!

Deze markante vrijstaande villa landhuis is in 2010 onder architectuur gebouwd en is gesitueerd in een prachtige coulisselandschap aan de rand van Amsterdam, in het groene natuur-, stadslandbouw- en recreatiegebied de Tuinen van West. Het landhuis oogt zowel uitbundig als ingetogen. Ofschoon zeer modern, transparant, ruimtelijk en licht door de uitgesproken moderne glazen voorgevel met robuuste schoorsteen. De villa oogt landelijk door de goed gekozen steen, platte dakpan, zinken goten, hardhouten kozijnen en de totale vormgeving en situering op de kavel. Het landhuis ligt op een ruim gesitueerd terrein van 555m2 op eigen grond en is rondom omgeven door moderne aangelegde tuinen en heeft een prachtig vrij uitzicht op landerijen dat totale privacy waarborgt. Het bijgebouw, gesitueerd naast het hoofdhuis, biedt een tweede (familie) woonhuis of bedrijfspand dat compleet met alle voorzieningen is ingericht. Beide huizen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd, instap klaar en biedt 6 ruime parkeerplaatsen op eigen grond in het groengebied van Amsterdam; de Tuinen van West van 700 hectare groot.

De buitengewone centrale ligging in de driehoek van Amsterdam – Haarlem – Zandvoort maakt dat alle voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken zijn binnen 15 minuten. Voor diegenen die in alle rust willen wonen maar ook de bruisende stad willen bezoeken is dit een uniek object dat te koop wordt aangeboden.

Dit unieke object laat zich niet volledig in woorden vatten, dit huis moet u van binnen komen bekijken! Het licht, het uitzicht, de combinatie van intiem met ruimtelijkheid moet u beleven. Wandelend buiten de gebaande paden is dit landhuis werkelijk uniek in de groene zone van Amsterdam!

INDELING
Begane grond
Entree en werk/lounge ruimte. Via de zij-entree arriveert u, via een robuuste landelijke eikenhouten voordeur, in een grote hal met een riante garderoberuimte, ruim toilet en meterkast allen voorzien van massief eikenhouten designdeuren. De vrije doorgang geeft toegang tot de werkkamer/ cq. loungeruimte met open uitzicht naar de keuken en veranda doormiddel van de glazen pui met eikenhouten designdeur. De gehele benedenverdieping is voorzien van luxe sfeervolle design inbouwspots, gevlinderde betonnen vloer met vloerverwarming dat samen met de natuurlijke gekozen materialen een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Een prachtig onderdeel van het ontwerp betreft de in het glazen tussengedeelte woonkeuken.

Woonkeuken, bijkeuken en veranda
De eigentijdse tijdloze woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle moderne apparatuur (Bosch combimagnetron, Bosch inbouw koffiemachine met steamer, Bosch koelkast, Quooker, robuuste Hotpoint Ariston kookfornuis met ruime kookplaat, extra oven en grill en RVS afzuigkap). Ook de ruimte naar de bijkeuken mag niet onvermeld blijven. De moderne glazendeur biedt uitzicht op de wijnkast met wijnklimaatkast. In de bijkeuken vind je een douche, een extra koelkast, vriezerinstallatie, wasmachine, wasdroger en opbergkasten. Vanuit de woonkeuken met ruime eetgelegenheid heeft u uitzicht, via de vier openslaande serredeuren, op de veranda met houtkachel en achtertuin met houten tuinschuur. De veranda is voorzien van design inbouwspots en is gesitueerd op het Zuidwesten waar u gegarandeerd volop van alle seizoenen kunt genieten.

Vide
Vanuit de woonkeuken heeft u uitzicht op de vide. De vide biedt een ruimtelijke beleving en geeft een spectaculair uitzicht naar het nok van het dak (9 meter hoog) met zijn eikenhouten makelaars balken en design spots. De plafond hoge spiegelwand en de kristallen kroonluchter versterken de open ruimte extra en laten het (avond)licht feilloos reflecteren.

Woonkamer
Aangrenzend aan de vide bevindt zich de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer met houten Barnwood wanden beschikt over een robuuste Bellfire inbouw gashaard dat met afstandsbediening te reguleren is en de plafondhoge ramen met tuindeur biedt een natuurlijk uitzicht op de ruime moderne voortuin met bankirai houten vlonderterras afgewisseld met blauw steen split terras. Ook de woonkamer is voorzien van de luxe sfeervolle design inbouwspots.

Eerste verdieping
Via de vide en de strakke op maat gemaakte open eikenhouten trap gaat u naar de eerste verdieping waar zich nu een atelier met loungeruimte bevindt. Deze ruimte is mede geschikt voor 2 extra slaapkamers. De uitgesproken glazen voorgevel biedt een open en zonnige ruimte met een verstrekkend fantastisch uitzicht op landerijen. Over de gehele verdieping biedt het dak een open daklijn met de eikenhouten makelaarsbalken dat nog eens de boerderijstijl benadrukt. Het atelier met loungeruimte verbindt de luxe badkamer met de primaire slaapkamer ofwel master bedroom. De robuuste, op maat gemaakte, kledingkast is binnen handbereik in de royale luxe badkamer dat is voorzien van een inloopstortdouche uitgevoerd in Belgisch hardstenen tegels, design eikenhouten wastafelmeubel, toilet en whirlpool/jacuzzi met 4 zij-, 12 rug-, en 8 bodem hydro-jets met onderwaterverlichting voor een ultieme wellness beleving én ontspanning. Over de gehele verdieping ligt een massief Frans eikenhoutenvloer en vier Velux dakramen en twee gevel draai/kiep ramen zorgen voor extra ruime lichtinval. De verdieping ademt stijl en grandeur.

Studio
De studio/werkruimte is te betreden via de glazen hoofdingang aan de voorzijde van het hoofdhuis. Ook deze ruimte is van alle hoogwaardige materialen voorzien en heeft een moderne uitstraling door de strakke houten afgewerkte wand en de gevlinderde betonnen gietvloer die is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich twee openslaande serredeuren die toegang geven tot de veranda en de achtertuin. Tevens heeft deze ruimte een kleine vide dat op de extra verdieping ruime opslagruimte biedt. Ook de studio is voorzien van de luxe sfeervolle design inbouwspots.

Bijgebouw c.q. extra woonhuis
Naast het hoofdhuis/studio bevindt zich het bijgebouw met eigen toegangsdeur. Het bijgebouw is volledig met larikshouten plankdelen bekleedt om de landelijke uitstraling, die het hoofdhuis benadrukt, door te zetten. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer en een open keuken dat is voorzien van 5-zone elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en magnetron. De gehele ruimte is voorzien van design inbouwspots en de vloer bestaat eveneens uit een gevlinderde betonnen gietvloer. De twee serre deuren geeft toegang tot een privé patio met een bankirai vlonder terras omgeven door fruitbomen. Via de houten trap gaat u naar de bovenverdieping waar een massief Frans eikenhoutenvloer en een houten achterwand de intieme sfeer benadrukt van de slaapkamer en aangrenzende badkamer. De inloopdouche is uitgevoerd in Belgisch hardstenen tegels en de wastafelmeubel en toilet omgeven door eikenhouten plankdelen. Twee Velux dakramen en twee gevel draai/kiep ramen zorgen voor ruime lichtinval.

Drie privé tuinen
Via de openbare toegangsweg betreedt u het erf via een aangelegde blauwsteen split oprijlaan, omgeven met wilgen en dakplantanen. Het erf biedt 6 ruime parkeerplaatsen. De nostalgische boereneiken hekwerken omsluit het erf en versterkt het landelijke uitstraling.

Het landhuis heeft 3 privé tuinen; voortuin (8 x 7 meter) grenzend aan de woonkamer is uitgevoerd in een bankirai vlonderterras, blauwsteen split terras omsloten door een hydrahaag en dakplantanen.

De achtertuin (11 x 10 meter) grenzend aan de woonkeuken/veranda en studio met tuinhuis is uitgevoerd in een bankirai vlonderterras, gazon, eveneens omsloten door een hydrahaag en voorzien dakplantanen en fruitbomen; peer, kersen en pruimenboom.

De derde tuin (4 x 7 meter) bevindt zich bij het bijgebouw. Deze is volledig uitgevoerd met een bankirai vlonderterras omsloten door een houtenschutting, hedrahaag en voorzien van een appel leiboom en twee grote vijgenbomen. Ook hier kunt u volop genieten van de zon in volledige privacy. Zowel de achtertuin als de patio ligt op het zuidwesten.

LIGGING
Tuinen van West is een groen gebied van 700 hectare groot, tussen de bebouwde kom van stadsdeel Nieuw-West en Halfweg. Het bestaat uit vier polders: de Lutkemeerpolder, de Osdorperbinnenpolder Noord, de Osdorperbovenpolder en de Osdorperbinnenpolder Zuid. Een paradijs voor (water)vogels. De omgeving biedt volop kunst en cultuur, off-grid wandelpaden, kano routes, maneges, biologische fruittuinen en boerderijen, bio winkels , hotspot UP West, ongedwongen tuincafés, terrassen en picknick plaatsen waar je bij een kampvuur kunt genieten van een in leemoven gebakken bio-pizza. Kortom het omliggend gebied biedt een bijzondere mix van idyllische natuur, stadslandbouw, kunst en cultuur, rafelrandjes, sport en recreatie, sprookjesachtige tuinparken en laagdrempelige horeca.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Directe aanvaarding
- Eigen grond, landelijk groen gelegen met vrij uitzicht (R.O. vastgelegd bestemmingsplan)
- Landhuis onder architectuur gebouwd
- Energielabel A
- Privé parkeerplaatsen voor 6 auto’s
- 2de woonhuis (kan als vakantiehuis worden verhuurd. Goodwill kan desgewenst worden overgenomen/
jaarrekening te overleggen)
- Drie privé tuinen gelegen op het zuidwesten
- Camerabewaking en inbraakbeveiliging alarmsysteem
- 2 badkamers, 3 douches en 3 toiletten
- 4 dubbeldeurs openslaande serredeuren
- Whirlpool/jacuzzi
- Elektra/water aanwezig voor aanleg jacuzzi/zwembad buiten
- (ingebouwde) kastenwanden door gehele huis
- vloerverwarming
- hoogwaardige duurzame materialen   
- Bellfire gashaard met afstandsbediening
- WTW unit
- Brandalarm geschakelde installatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.445
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
1.061 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND H 1316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
SLOTEN NOORD-HOLLAND H 1312
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lutkemeer/Ookmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lutkemeer/Ookmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Osdorperweg 801

€ 1.650.000 k.k.