Tuinderijlaan 93 1036 LM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 104 m²

Omschrijving

Hallo super ruime, luxe en moderne hoekwoning met heerlijke tuin!

Als je dacht dat wonen in Amsterdam altijd een klein flatje op de drie hoog achter was dan heb je het mis, want ook in de hoofdstad zijn pareltjes, waar genieten van buiten hand in hand gaat met wooncomfort en alles bij de hand.
Deze splinternieuwe hoekwoning aan de Tuinderijlaan 93 in Amsterdam Noord is zo’n woonplek. Hier woon je heerlijk centraal in een comfortabel huis waar al het werk al voor je is gedaan. Dit zodat jij meteen kunt beginnen met genieten, bijvoorbeeld van een gezellige barbecue met vrienden in je achtertuin.

Hallo fijne woonplek…
In 2018 is deze hoekwoning opgeleverd als nieuwbouwhuis. Daarna is het door de huidige eigenaren flink onder handen genomen en getransformeerd tot een luxe maar toch warm woonhuis. Jij hoeft hier dus niet meer aan de slag. Achter de voordeur schuilt een modern interieur. Vanuit de entree heb je toegang tot het moderne toilet en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is lekker ruim en op de vloer licht een PVC vloer met Eiken motief en gelegd in visgraat. Schop je schoenen maar uit want de hele begane grond is v.v. vloerverwarming.
De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor lekker veel licht in huis. Op zonnige dagen doe je de deur natuurlijk lekker open, waardoor de tuin het verlengstuk wordt van je woonkamer.
De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien. Houd je van uitgebreid koken? Dan kun je je hier helemaal uitleven. Maar ook de thee- en koffiedrinkers worden heel blij door de Quooker en ingebouwde koffiemachine.

Loop je mee naar de eerste verdieping? Hier zijn drie goede slaapkamers en de luxe badkamer. Deze laatste beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en douchecabine. Eyecatchers zijn hier de gave douchecabine en de mat zwarte kranen.

Op de tweede verdieping is een handige wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Ook is hier de grootse slaapkamer en je kunt hier met gemak een extra slaapkamer realiseren. Of misschien wel jouw droom inloopkast.... Het is ook mogelijk om hier een bad te plaatsen, bijvoorbeeld op pootjes. De aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig.

Hallo zonnige achtertuin…
Lekker in alle rust ontbijten in de zon of met vrienden genieten van een barbecue? Dat doe je in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Ook de tuin is super strak aangelegd dus ook hier hoef je niet aan de slag.
Achter in de tuin staat een berging voorzien van elektra. De tuinmeubelen of je gereedschap kun je hier kwijt.

Hallo gezellige buurt…
De Bongerd is een geheel nieuwe woonwijk in Amsterdam Noord. Het is een fijne kindvriendelijke woonwijk met een eigen Kindcentrum. Dit centrum is een netwerk van voorzieningen voor kinderen, jongeren en gezinnen in de buurt. Een grote Plus supermarkt ligt tegenover het huis maar ook het NDSM terrein liggen binnen handbereik. Dit gebied is geheel in ontwikkeling en er zijn vele leuke restaurants, waaronder de IJkantine, PLLek en Loetje, maar ook de Hema en Bbrood zijn hier gevestigd. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven, en niet te vergeten; je kunt vanuit dat gebied met de pont naar het Centraal Station varen of naar de Houthavens. Maar in Noord wonen biedt ook de mogelijkheid om u nog sneller in ‘het groen’ te bevinden, denk aan bijvoorbeeld Het Twiske en het Landelijk Noord. Met de auto is parkeren hier nog gratis en ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10.

Hallo nieuwe bewoner…
Misschien ben jij dat straks wel! Wil je graag wonen op een super centrale plek, in de buurt van alle voorzieningen? Is een tuin voor jou een must en is klussen nou niet echt jouw ding?
Dan wordt het hoog tijd om een afspraak te maken voor een bezichtiging aan de Tuinderijlaan 93 in Amsterdam.
Wie weet hangt dan binnenkort jouw naambordje wel hier bij de deur.

Dus pak je telefoon of app ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit verzorgde huis een keer live zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM en enkele extra voorwaarden, waar we je graag van tevoren over informeren.

Mocht je niet meer kunnen wachten, bekijk dan alvast dit grote en verzorgde hoekhuis op ons Youtube kanaal en onze Michael laat je alvast het huis zien!

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde woonwijk “de Bongerd”
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte van 130 m2 (conform NEN2580)
- 4 slaapkamer, met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
- Riante tuin op het zuidoosten
- Separate houten berging met elektra
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Energielabel A
- HR ++ GLAS
- Stadsverwarming en gasloos
- Openbaar parkeren
- Jaarlijkse erfpachtcanon van € 3.356 (fiscaal aftrekbaar)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.615
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 5755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2067)
Lasten
€ 3.356 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,85 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tuinderijlaan 93

€ 600.000 k.k.