Oud-Ehrenstein 24 1082 AH Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 177 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 171 m²

Omschrijving

Heerlijk ruim, uitgebouwd familiehuis van circa 180 m2 met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers in Amsterdam -Buitenveldert. De winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving. Het Amsterdamse Bos biedt vele recreatiemogelijkheden zoals hockey, wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

Indeling:

Vanuit de hal kom je in de gezellige lichte woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft een uitbouw en openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het westen. De begane grond heeft een fraaie eikenhouten vloer. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, twee koelkasten , twee vriezers en een 5 pits gasfornuis. In de tuin is een schuur voor fietsen, tuinmeubelen etc. en er is een leuke zithoek gecreëerd.

Op de 1e etage bevinden zich 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een inloopkast. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een bad, separate douche, een toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Op de 2e etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim terras op de westzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast met veel opbergruimte. Daarnaast een tweede badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming. Verder bevindt zich hier de wasruimte, waar ook de omvormer voor de 10 zonnepanelen zit.

Een perfect familiehuis in een rustig gedeelte van Amsterdam. De tramlijn 5 en 51 brengen u in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC / waar ook de Noord/Zuidlijn stopt. De uitvalswegen richting de A2, A4, A9 en A10 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Badkamers voorzien van vloerverwarming.
- 180 m2 woonoppervlakte (NEN gemeten).
- Opbouw uit 2011.
- Woonkamer en keuken smaakvol uitgebreid in 2016.
- Heerlijke, zonnige tuin op het westen met schuurtje.
- Voorzien van fraaie eikenhouten vloeren.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van gemeente
Amsterdam 1934. De canon bedraagt € 141, - per jaar en kan op 15 januari 2034 voor het eerst worden herzien;
Verkopers hebben geprofiteerd van de overstap naar eeuwigdurende erfpacht!
- Parkeervergunning kost € 50,40 per jaar.
- Voorzien van airconditioning.
- Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en twee rolluiken aan de achterzijde van het huis.
- Levering in overleg.

English:
Wonderfully spacious, extended family house of approx 180 m2 with 5 bedrooms and 2 bathrooms in Amsterdam-Buitenveldert. The shops of Gelderlandplein, Beethovenstraat and Buitenveldertselaan are located in the vicinity. The Amsterdamse Bos offers many recreational opportunities such as hockey, walking, tennis, jogging, rowing and wellness.

Layout:

From the hall you enter the cozy bright living room with open kitchen. The spacious living room has an extension and patio doors to the garden, located on the west. The ground floor has a beautiful oak floor. The luxury kitchen is equipped with all necessary equipment such as a dishwasher, oven, steamoven, microwave, two fridges, two freezers and a 5 burner stove. In the garden is a shed for bicycles, garden furniture, etc. and a nice sitting area has been created.

On the 1st floor there are 3 good bedrooms and a luxurious bathroom. The spacious master bedroom is located at the rear and has a walk-in closet. The modern and spacious bathroom has a bath, separate shower, toilet, double sink and underfloor heating.

On the 2nd floor there are 2 spacious bedrooms. The bedroom at the rear has a spacious terrace on the west side. The bedroom at the front has a walk-in closet with plenty of storage space. In addition, a second bathroom with a shower, toilet, washbasin and underfloor heating. Here is also the laundry room.

A perfect family home in a quiet part of Amsterdam. Tram lines 5 and 51 will take you in no time to the city center or to Station Zuid WTC / where the Noord / Zuidlijn also stops. The roads to the A2, A4, A9 and A10 are quickly and easily accessible. Schiphol Airport is also easy and quick to reach by train or car.

Particularities:

- House with 5 bedrooms and 2 bathrooms
- Bathrooms with underfloor heating
- 180 m2 living space (NEN measured)
- Construction third floor from 2011
- Living room and kitchen tastefully expanded in 2016
- Lovely, sunny west-facing garden with shed
- Equipped with beautiful oak floors
- Equipped with 10 solar panels
- There is a permanent leasehold, issued under the General Provisions of the municipality
Amsterdam 1934. The canon amounts to € 141 per year and can be revised for the first time on January 15, 2034;
Sellers have taken advantage of the switch to perpetual leasehold!
- Parking permit costs € 50.40 per year
- Equipped with air conditioning
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.362
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30/CW6 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 62
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2034)
Lasten
€ 141 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (8,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oud-Ehrenstein 24

€ 949.000 k.k.