• Verkocht onder voorbehoud

Van Karnebeekstraat 55 1067 RH Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Eengezinswoning met mogelijkheid tot creëren van een extra kamer.

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning van ca. 75 m² met drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten, rustig gelegen en grenzend aan een hofje met vrij uitzicht aan de achterzijde!

De woning is gelegen in Geuzenveld Zuid. Een leuke gemixte wijk met veel eigen voorzieningen. Het winkelcentrum ligt om de hoek. Er zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals grote parken (het Sloterpark en Park de Uil met een kinderboerderij) en sportvelden. Er liggen meerdere speeltuintjes in de buurt. Scholen en buurtcentra zijn op loopafstand. Verder zijn het centrum van Amsterdam en luchthaven Schiphol prima bereikbaar via het openbaar vervoer. De bushaltes zijn op een paar minuten lopen en station Sloterdijk ligt op 10 minuten fietsen. Parkeren kan in de straat, voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast (tevens meterkast). Lichte doorzon-woonkamer met toegang tot de tuin. De half open keuken ligt in de uitbouw en geeft tevens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een bijna nieuwe vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Het dakraam geeft de keuken extra daglicht. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is via een achterom ook gemakkelijk met de fiets te bereiken. In de tuin staat een ruime houten berging (ca. 5 m²).

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een iets oudere wastafel, een douche en een handdoekradiator.

Met een vergunning kan er een uitbouw en/of een dakopbouw gerealiseerd worden voor een grotere woonkamer, een extra slaapkamer en/of een werkkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 75,2 m²;
- Bouwjaar 1958;
- Aantrekkelijke eengezinswoning in kindvriendelijke wijk;
- Uitbouw- en opbouwmogelijkheden;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Houten berging van ca. 5 m², waar meerdere fietsen droog gestald kunnen worden;
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
- C.V.-ketel Intergas 2006;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 juli 2054;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Parkeervergunningsgebied Nieuw-West 6b (ca. € 16,10 per 6 maanden voor de 1e auto en € 40,25 voor de 2e auto voor 2022. Voor verdere informatie, raadpleeg de gemeente Amsterdam);
- Goed gelegen t.o.v. toegangswegen richting de A10, A5 en N200;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 4651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2054)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (9,93 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Karnebeekstraat 55

€ 425.000 k.k.