- Verkocht onder voorbehoud
Stettineiland 71 1014 ZE Amsterdam Houthavens
Uitgelichte kenmerken
-
150 m² wonen -
4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Recent gebouwd en strak modern afgewerkt grachtenpand met zelfstandige studio.
Wonen in een strak modern en luxe grachtenpand in één van de mooiste wijken van Amsterdam? Dan is dit je kans! Dit woonhuis met dakterras is in 2018 gebouwd in de stijl van de karakteristieke grachtenpanden. Maar dan met energieklasse A, zonnepanelen en in een eigentijds luxe uitvoering.
De 5 woonetages zijn met oog voor detail afgewerkt en hebben vloerverwarming en vloerkoeling. Met 150 m2 leefruimte zijn er legio gebruiksmogelijkheden.
Het souterrain is een volledig zelfstandige studio met een eigen toegangsdeur, keuken, badkamer en toilet. Op de begane grond is een woonkamer ingericht en een luxe woonkeuken met eiland. De 2e etage heeft een televisiekamer met een vide en een slaapkamer met 2e badkamer. De 2e etage is een prachtige grote ruimte die zowel als extra woonkamer met dakterras, werkkamer of als slaapkamer(s) kan worden ingericht. De 3e etage is echt hotel-chic met een riante slaapkamer en een en-suite 3e badkamer.
De woning ligt aan het begin van een autovrije straat. Vanuit alle vertrekken is er daarom een vrij uitzicht. In de woning zijn alle vloeren afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer, gespijkerd gelegd in visgraat met rand. Wanden en plafonds zijn vlak gestuct en in lichte tinten afgewerkt.
De nieuwe woonwijk Houthavens is nog in wording. Deze jonge wijk ligt aan het IJ, op een paar minuten fietsen van de Amsterdamse grachten en de Jordaan. Op loopafstand van het Westerpark en de Haarlemmerstraat. De erfpacht bedraagt slechts 687 euro per jaar.
SOUTERRAIN
Via een eigen opgang via de parkeergarage is de studio in het souterrain bereikbaar. Ingericht met een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een kleine keuken en een separaat toilet. De studio leent zich dan ook goed als logeerkamer, werkkamer, extra slaapkamer van de woning of ruimte voor een au-pair en/of voor de losse verhuur.
De hal in het souterrain biedt tevens toegang tot de ruime berging, inbouwkast met wasmachine, droger en interne trap naar de begane grond.
BEGANE GROND
Op de begane grond zijn de woonkamer met de luxe open keuken gelegen. De keuken heeft een eiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker . In de spoelunit is een voedselvermaler opgenomen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een Frans balkon gesitueerd met een zonnige ligging op het zuidwesten. Het is mogelijk om hier een eigen steiger van 2,5 x 2,5 meter te realiseren. Er ontstaat dan een privé ligplaats voor een boot tot 6 meter lang.
1e VERDIEPING
Aan de voorzijde van de 1e verdieping is het ruimtelijke effect van de vide een echte eyecatcher. Met een plafondhoogte van 5,86 meter komt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen. Hiernaast is de televisiekamer ingericht wat een heerlijk intieme zitkamer is.
Verder zijn op deze verdieping een tweepersoons slaapkamer, 2e badkamer en separaat toilet gelegen. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de overloop.
2e VERDIEPING
Deze 2e etage biedt een luxe afgewerkte en grote leefruimte met diverse mogelijkheden voor inrichting met een directe verbinding naar het riante dakterras. De ruimte kan als grote woonkamer of extra grote slaapkamer(s) worden gebruikt.
3e VERDIEPING
De 3e verdieping is volledig in gebruik als luxe master bedroom met een hotel-chic ingerichte en-suite 3e badkamer.
MOGELIJKHEDEN
In de huidige situatie beschikt de woning over drie slaapkamers. Door enkele aanpassingen te maken, bestaat de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zzie hiervoor de twee alternatieve plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
• Totale gebruiksoppervlakte van 150 m2 (conform NEN2580)
• Drie badkamers en drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers (zie alternatieve plattegronden voor het creëren van twee extra slaapkamers)
• Zelfstandige studio met eigen opgang in het souterrain, bijv. voor au-pair, werkplek, logeerkamer of los te verhuren
• Dakterras met stroom- en waterpunt op de 2e verdieping
• Frans balkon op de begane grond
• Toplocatie in de populaire Houthavens waar meerdere goede horecazaken zijn gelegen zoals hotel Boat & Co, REM-eiland, Lars Amsterdam*, Karaat en Vessel.
• Mogelijkheid tot realiseren steiger met privé ligplaats voor een boot tot 6 meter lang
• Een privé parkeerplaats met stroompunt in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 55.000,- k.k.
Wonen in een strak modern en luxe grachtenpand in één van de mooiste wijken van Amsterdam? Dan is dit je kans! Dit woonhuis met dakterras is in 2018 gebouwd in de stijl van de karakteristieke grachtenpanden. Maar dan met energieklasse A, zonnepanelen en in een eigentijds luxe uitvoering.
De 5 woonetages zijn met oog voor detail afgewerkt en hebben vloerverwarming en vloerkoeling. Met 150 m2 leefruimte zijn er legio gebruiksmogelijkheden.
Het souterrain is een volledig zelfstandige studio met een eigen toegangsdeur, keuken, badkamer en toilet. Op de begane grond is een woonkamer ingericht en een luxe woonkeuken met eiland. De 2e etage heeft een televisiekamer met een vide en een slaapkamer met 2e badkamer. De 2e etage is een prachtige grote ruimte die zowel als extra woonkamer met dakterras, werkkamer of als slaapkamer(s) kan worden ingericht. De 3e etage is echt hotel-chic met een riante slaapkamer en een en-suite 3e badkamer.
De woning ligt aan het begin van een autovrije straat. Vanuit alle vertrekken is er daarom een vrij uitzicht. In de woning zijn alle vloeren afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer, gespijkerd gelegd in visgraat met rand. Wanden en plafonds zijn vlak gestuct en in lichte tinten afgewerkt.
De nieuwe woonwijk Houthavens is nog in wording. Deze jonge wijk ligt aan het IJ, op een paar minuten fietsen van de Amsterdamse grachten en de Jordaan. Op loopafstand van het Westerpark en de Haarlemmerstraat. De erfpacht bedraagt slechts 687 euro per jaar.
SOUTERRAIN
Via een eigen opgang via de parkeergarage is de studio in het souterrain bereikbaar. Ingericht met een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een kleine keuken en een separaat toilet. De studio leent zich dan ook goed als logeerkamer, werkkamer, extra slaapkamer van de woning of ruimte voor een au-pair en/of voor de losse verhuur.
De hal in het souterrain biedt tevens toegang tot de ruime berging, inbouwkast met wasmachine, droger en interne trap naar de begane grond.
BEGANE GROND
Op de begane grond zijn de woonkamer met de luxe open keuken gelegen. De keuken heeft een eiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker . In de spoelunit is een voedselvermaler opgenomen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een Frans balkon gesitueerd met een zonnige ligging op het zuidwesten. Het is mogelijk om hier een eigen steiger van 2,5 x 2,5 meter te realiseren. Er ontstaat dan een privé ligplaats voor een boot tot 6 meter lang.
1e VERDIEPING
Aan de voorzijde van de 1e verdieping is het ruimtelijke effect van de vide een echte eyecatcher. Met een plafondhoogte van 5,86 meter komt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen. Hiernaast is de televisiekamer ingericht wat een heerlijk intieme zitkamer is.
Verder zijn op deze verdieping een tweepersoons slaapkamer, 2e badkamer en separaat toilet gelegen. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de overloop.
2e VERDIEPING
Deze 2e etage biedt een luxe afgewerkte en grote leefruimte met diverse mogelijkheden voor inrichting met een directe verbinding naar het riante dakterras. De ruimte kan als grote woonkamer of extra grote slaapkamer(s) worden gebruikt.
3e VERDIEPING
De 3e verdieping is volledig in gebruik als luxe master bedroom met een hotel-chic ingerichte en-suite 3e badkamer.
MOGELIJKHEDEN
In de huidige situatie beschikt de woning over drie slaapkamers. Door enkele aanpassingen te maken, bestaat de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zzie hiervoor de twee alternatieve plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
• Totale gebruiksoppervlakte van 150 m2 (conform NEN2580)
• Drie badkamers en drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers (zie alternatieve plattegronden voor het creëren van twee extra slaapkamers)
• Zelfstandige studio met eigen opgang in het souterrain, bijv. voor au-pair, werkplek, logeerkamer of los te verhuren
• Dakterras met stroom- en waterpunt op de 2e verdieping
• Frans balkon op de begane grond
• Toplocatie in de populaire Houthavens waar meerdere goede horecazaken zijn gelegen zoals hotel Boat & Co, REM-eiland, Lars Amsterdam*, Karaat en Vessel.
• Mogelijkheid tot realiseren steiger met privé ligplaats voor een boot tot 6 meter lang
• Een privé parkeerplaats met stroompunt in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 55.000,- k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
