Diepenbeekplantsoen 7 1066 KE Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Energiezuinige (label A) eengezinswoning uit 1992 van ca. 92 m² met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen aan een rustige straat op een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam.

De wijk Nieuw-Sloten is een leuke gemixte wijk in het hart van Nieuw-West, met veel eigen voorzieningen. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt praktisch om de hoek van deze aantrekkelijke woning. Maar winkelcentra Sierplein, Belgiëplein en Ecuplein liggen ook vlakbij. Er zijn volop (water)recreatie- en sportmogelijkheden, zoals bij het Sloterpark en de Nieuwe Meer. Het Vondelpark ligt op 12 minuten fietsen. Scholen en buurtcentra zijn op loopafstand. Verder zijn het centrum van Amsterdam en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, zowel via bus, tram, metro en trein. Gratis parkeren kan in de straat, voor de deur. Ideaal.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin kom u bij de entree. Entree, hal, toilet en trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Deze doorzon-woonkamer heeft voldoende plek voor een ruime bank en een grote eettafel. De woonkamer is tuingericht en middels de schuifpui komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een bijna nieuwe vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gaskookplaat. De benedenverdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer en heeft vloerverwarming. De zonnige diepe tuin van ca. 49 m² ligt op het oosten en heeft een achterom, waardoor de fiets gemakkelijk te stallen is in de stenen berging. De woning is voorzien van zonwering en horren.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, een douche en een handdoekradiator. De wasmachine, droger, CV-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn mooi weggewerkt in een bergkast.
Op het dak liggen 10 bijna nieuwe zonnepanelen, wat enorm scheelt in de energielasten.

Kortom, een uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning in een groene wijk. Aarzel niet langer en maak een afspraak om Diepenbeekplantsoen 7 te bezichtigen. Ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 91,8 m², totale gebruiksoppervlakte 98,5 m², totale inhoud 301,99 m³
(conform NEN2580 Meetrapport);
- Ruim perceel van 119 m²;
- Bouwjaar 1992;
- Aantrekkelijke eengezinswoning in kindvriendelijke wijk;
- Uitbouw- en opbouwmogelijkheden;
- Achtertuin van ca. 49 m² op het oosten en een voortuin van ca. 8,5 m² op het westen;
- Stenen berging van ca. 7 m², waar meerdere fietsen gestald kunnen worden;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen (2022), hierdoor advies energiebedrijf € 0,-- voorschot per maand;
- Oudere C.V.-ketel Intergas uit 2004;
- Erfpacht is afgekocht t/m 30 september 2040;
- Erfpacht vanaf 1 oktober 2040 bedraagt € 835,58 (plus indexatie);
- Gratis openbaar parkeren in de straat;
- Goed gelegen t.o.v. toegangswegen richting de A10, A4 en Schiphol;
- Oplevering in overleg.