Sloterweg 1249 1066 CJ Amsterdam Dorp Sloten

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Karakteristiek en verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING gelegen op EIGEN GROND in het rustige en bijzondere, historische "dorp" Sloten, een wijk van Amsterdam.
De charmante woning kenmerkt zich door de zeer ruime kamers, sfeervolle erker en zonnige achtertuin op het zuiden.

Dit vooroorlogse karakteristieke pand dient van binnen aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Hiermee krijgt u een bijzondere woning op eigen grond in een beschermd dorpsgezicht, aan de rand van Amsterdam.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, tegenover het pittoreske dorpsplein. Vlakbij zijn de speeltuin Sloten, basisscholen, kinderdagverblijven, sportcentrum Sloten en enkele horecagelegenheden.

U kunt in de directe omgeving parkeren. Met een (gratis) bewonersvergunning rijdt u met de auto in vijf minuten naar de A10 en de A4. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met de haltes van bus 195 en tram 2 op loopafstand. Op de fiets bent u zo in de stad, in twintig minuten fietst u bijvoorbeeld naar het Vondelpark.

Totaal grondoppervlakte 144 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 133 m2.
Totale inhoud ca. 490 m3.
Bouwjaar ca. 1921.

Indeling begane grond: ruime entree met meterkast en gang. Aan de voorzijde is de riante woonkamer met origineel balkenplafond, gezellige open haard (gas), sfeervolle erker en twee hoge raampartijen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkeuken.
Tevens bevindt zich hier de open trapopgang naar de 1e etage, de toiletruimte met het voorportaal voorzien van een fontein en de deur die toegang geeft naar de tuin.

Indeling 1e etage: via de trapopgang komt u op de 1e etage. Deze etage heeft een zichtbare kapconstructie en is volledig in gebruik als slaapverblijf. U heeft hier volop ruimte om extra slaapkamers te maken.
Deze etage is voorzien van vier dakkapellen aan weerszijden van het huis en twee Velux dakramen.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en CV kast (Intergas bouwjaar ca. 2009).

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volle eigendom.
Energielabel: E.

Voorzieningen:
- Vrijstaand huis gelegen op EIGEN GROND!
- Centraal gelegen in het rustige, historische centrum van het pittoreske Sloten.
- Riante woonkamer met sfeervolle erker, open haard (gas) en originele balkenplafond.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
- 1e etage is voorzien van 4 dakkapellen en 2 Velux dakramen.
- CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2009).

Bijzonderheden:
- In de koopakte worden de asbest-, niet bewonings- en ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.880
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND F 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (6,46 meter diep en 6,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sloterweg 1249

€ 649.000 k.k.