Lorreinenstraat 1 1-2-3 1055 CX Amsterdam Erasmusparkbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Belegging / Herontwikkeling

Omschrijving

TE KOOP: REINAERT DE VOSSTRAAT 18/LORREINENSTRAAT 1-1, 1-2, 1-3
GEHEEL PAND GELEGEN OP DE HOEK LORREINENSTRAAT EN REINAERT DE VOSSTRAAT

Uitstekende ligging nabij de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig. Ook zijn er steeds meer leuke speciaalzaakjes, koffietentjes en andere sociale voorzieningen. Voor dans-, theater- en muziekvoorstellingen kan men terecht bij Podium Mozaïek waar ook een terras aanwezig is.
Op loopafstand zijn er openbaar vervoermogelijkheden (tram- en busverbindingen) en met de auto is de ringweg A 10 binnen enkele minuten bereikbaar.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE:
Totaal circa 275 m² GBO (volgens BAG) verdeeld over 5 verdiepingen:
- Reinaert de Vosstraat 18, begane grond: commerciële ruimte, momenteel in gebruik als cafetaria van circa 68 m² met achtergelegen tuin. Leeg op te leveren. Verkoper staat er voor open om de begane grond te huren tegen flexibele huurtermijnen.
- Lorreinenstraat 1-1, eerste verdieping, 3-kamerappartement van circa 52 m² met 2 balkons. Woning wordt verhuurd waarbij er geen huurovereenkomst aanwezig is. Huur per maand € 700,--.
- Lorreinenstraat 1-2, tweede verdieping, 3-kamerappartement van circa 52 m² met 2 balkons. Wordt vrij van huur opgeleverd.
- Lorreinenstraat 1-3, derde verdieping, 3-kamerappartement van circa 52 m² met 2 balkons. Wordt vrij van huur opgeleverd.
- zolderverdieping: verdeeld over 6 bergingen, circa 52 m². Wordt vrij van huur opgeleverd.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 8647, groot 136 m².
Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 2000, uitgegeven door de gemeente Amsterdam, zijn van toepassing
Jaarcanon € 3.669,59 betreffende de periode 16 november 2023 t/m 15 november 2033. 10 jaarlijkse canonaanpassing

BESTEMMING:
Gemengd - 3 / horeca categorie 1.

OVERDRACHT:
In overleg

KOOPPRIJS:
€ 1.250.000,-- kosten koper,

OPLEVERNIVEAU:
Het object zal worden opgeleverd op basis van “As is, where is”.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom / bankgarantie uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst

VOORBEHOUD:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper.

INFORMATIE:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 8647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 3.669,59 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lorreinenstraat 1 1-2-3

€ 1.250.000 k.k.