Langestraat 76 1015 AM Amsterdam Grachtengordel-West

Langestraat 76, Amsterdam

Prachtig monumentaal en karakteristiek pand van 68m2 (NEN gemeten) bestaande uit 4 verdiepingen. Dit rijksmonument uit de 18e eeuw heeft een hele charmante gevel en staat op eigen grond in een pittoreske autoluwe straat in het centrum, tussen de Herengracht en Singel.

Indeling:
Begane grond
Via de mooie voordeur toegang tot de hal. Op de begane grond bevindt zich de ruime keuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De fraaie raampartij aan de voorkant zorgen voor veel daglichttoetreding. Tevens een gasten wc op deze verdieping.

Eerste verdieping
De ruime trap leidt naar de etage met de woonkamer.

Tweede verdieping
Toegang via de hal tot de eerste slaapkamer. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en wc.

Derde verdieping
Ruime en lichte slaapkamer door de vele ramen. Deze verdieping kan eventueel ook als werkruimte gebruikt worden.

Locatie:
Perfect gelegen aan de gezellige Langestraat. In de nabije omgeving bevinden zich de gezellige winkels en terrasjes van de Jordaan, de Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag en de `9 Straatjes’. Er vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (5 minuten loopafstand) trams, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Daarnaast is er goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel.

Kenmerken:
- Oorspronkelijke bouwjaar: 1705
- Woonoppervlakte: 68 m² (NEN gemeten)
- Geweldige locatie
- Geheel pand
- Energielabel: E
- Vier verdiepingen
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Energielabel niet vereist vanwege monumentenstatus
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.