• Verkocht onder voorbehoud

Cycladenlaan 56 1060 LX Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

***English text below***

Fantastisch ruime eengezinswoning met INPANDIGE GARAGE, mogelijkheid voor het PARKEREN van twee auto’s op eigen terrein en een heerlijke ZONNIGE ACHTERTUIN op het westen.

De woning is gelegen aan de Cycladenlaan, een ruim opgezette en groene straat midden in de populaire woonwijk De Aker. Op loopafstand van de Pieter Calandlaan (o.a. Jumbo supermarkt, bakker Van Toor) en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (9 min), Station Lelylaan (14 min) en het Hoofddorpplein (16 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). Parkeren doet u gratis en direct voor de deur. De Aker is een kindvriendelijke buurt en u treft in de directe nabije omgeving zowel diverse scholen als kinderopvang aan. Ideaal voor mensen die van alle voordelen van de grote stad willen genieten gecombineerd met de plezierige kanten van het wonen in een groenrijke omgeving. U bent direct op de Ringvaartdijk voor een wandeling of rondje joggen. Kortom een ideale plek!

De globale indeling is als volgt:

Aan de voorzijde zijn een ruime voortuin waar twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig zijn. Tevens is er een inpandige garage die intern toegang geeft tot de woning.

Entree, royale hal met meterkast en garderobe. Aan u rechterzijde heeft u toegang tot de inpandige garage, deze is iets verkleind en momenteel in gebruik als opbergruimte. Uiteraard zou het originele formaat makkelijk terug kunnen worden geplaatst. Verder in de hal is er een extra slaapkamer gecreëerd welke nu in gebruik is als logeerkamer maar ook voor gasten of mantelzorg gebruikt kan worden. Aan de overkant van de gang zit een aparte toilet en daarnaast is een ruimte waar zich een douche en andere aansluitingen bevinden, bijvoorbeeld een wasmachine.

Aan het einde van de gang komt u aan in de lichte en sfeervolle woon- leefkeuken. Door het hoge plafond en de grote op het noord-westen gelegen raampartij geniet deze kamer veel zon en lichtinval.

De keuken met kookeiland is voorzien van:
- 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap
- vaatwasser
- combi-oven
- oven
- losse koelkast
- 1,5 spoelbak
Het nette werkblad van graniet biedt veel werkruimte en veel praktische bergruimte in de vele laden en (klep)kasten.

Deze ruimte is voorzien van een prachtige massieve houten vloer en middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige op het noord-westen gesitueerde achtertuin welke aan het water is gelegen. Aan de achterzijde is een pergola bevestigd waar je lekker droog en koel onder kunt zitten. Aan het water heeft u de beschikking over een vlonder met ingebouwde halfronde zitbank. De achtertuin is netjes aangelegd met tegels en kunstgras en door de gunstige ligging kunt u hier tot laat heerlijk van de zon genieten.

1e verdieping:
Met de trap gaat u naar de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in 2 separate ruimtes. Aan de voorzijde treft u een ruime woonkamer aan met openslaande deuren en frans Balkon. Aan de achterzijde treft u een zeer ruime slaapkamer met een en suite badkamer aan.
Hier is gedacht aan een ligbad, dubbele wasbak, vloerverwarming en spiegel. In de keurig weggewerkte trapkast treft u een toilet aan. Wederom ook op deze verdieping houten vloer, veel lichtinval en grote kozijnen.

2e verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer en een toilet. De badkamer (2020) bevindt zich aan de achterzijde en is keurig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spotjes. De badkamer is uitgerust met een tweepersoons ligbad, een dubbele wastafel en 3e toilet. Om het geheel af te maken is de badkamer (en overloop) ook nog voorzien van vloerverwarming. De wasmachine is netjes weggewerkt in de kast onder de wastafel.

Naast de badkamer treft u de eerste slaapkamer aan welke zeer ruim van formaat is. Vanuit zowel de badkamer als de slaapkamer heeft u een mooi uitzicht over de achtertuin en het water. Aan de voorzijde treft u de andere twee slaapkamers aan welke ook een uitstekend formaat hebben. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Op de zolder treft u nog een gemaakt vliering aan waar u veel kunt opbergen.

Kortom, een zeer ruime, lichte en smaakvol ingerichte en ingedeelde woning, welke zonder verbouwingen direct te betrekken is. De woning heeft veel potentie in mogelijkheden en doeleinden!

Algemeen:
- Kindvriendelijke buurt en makkelijk bereikbaar
- 2 parkeerplaatsen voor de deur
- Ruime en netjes onderhouden tuin aan het water
- erfpacht, canon afgekocht tot 31-01-2049, er is momenteel geen aanbieding met gunstige voorwaarden aangevraagd
- CV-Ketel Remeha, eigendom uit 2018
- 15 zonnepanelen (2020) op het dak, 3 aan de voorzijde en 12 aan de achterzijde van het dak
- Opleveringsvoorkeur 1 mei 2022

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastically spacious family home with INDOOR GARAGE, possibility for PARKING two cars on the premises and a lovely, SUNNY BACK GARDEN on the west.

The home is located on the Cycladeslaan, a spacious and green street in the middle of the popular De Aker residential area. Within walking distance of the Pieter Calandlaan (including Jumbo supermarket, Van Toor bakery) and within cycling distance of Osdorpplein (9 min), Lelylaan Station (14 min) and Hoofddorpplein (16 min).
Nieuw-West is valued as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. This attractive home is centrally located in relation to shopping facilities (Osdorpplein), public transport (Tram 1), access roads and recreational options (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). You can park for free and directly in front of the door. De Aker is a child-friendly neighbourhood, and you will find various schools and childcare in the immediate vicinity. Ideal for people who want to enjoy all the advantages of the big city combined with the pleasant sides of living in a green environment. You are directly on the Ringvaartdijk for a walk or jog. In short, an ideal place!

The layout is as follows:
At the front is a spacious front garden with two parking spaces on the premises. There is also an indoor garage that internally provides access to the house.
Entrance, spacious hall with meter cupboard and wardrobe. On your right, you have access to the garage, which has been slightly reduced and is currently used as storage space. Of course, the original format could easily be put back. Further in the hall, an extra bedroom has been created which is now used as a guest room but can also be used for guests or informal care. Across the corridor is a separate toilet and next to it is a room with a shower and other connections, such as for a washing machine.
At the end of the corridor, you arrive in the light and attractive open kitchen with dining room. Due to the high ceiling and the large windows on the north-west, this room enjoys a lot of sun and light.
The kitchen with cooking island is equipped with:
- 5-burner gas hob with a stainless steel extractor hood
- dishwasher
- combi-oven
- oven
- separate refrigerator
- 1.5 sink

The tidy granite worktop offers plenty of work space and plenty of practical storage space in the many drawers and (flap) cabinets.
This space has a beautiful solid wooden floor and through two French doors you have access to the sunny back garden located on the north-west, which is located on the water. A pergola is attached at the back where you can sit nice and dry and cool. On the water, you have access to a platform with a built-in semi-circular sofa. The backyard is neatly laid out with tiles and artificial grass and, because of the favourable location, you can enjoy the sun here until late in the day.

1st floor:
The stairs lead to the first floor. This floor is divided into 2 separate areas. At the front, you will find a spacious living room with French doors and a French balcony. At the rear, you will find a very spacious bedroom with an en suite bathroom.
Here, a bath, double sink, underfloor heating and mirror have been installed. In the neatly concealed stair cupboard, you will find a toilet. Again on this floor, a wooden floor, lots of light and large windows.

2nd floor:
The second floor has 3 bedrooms, bathroom and toilet. The bathroom (2020) is located at the rear and is neatly tiled to the ceiling and fitted with a lowered ceiling with spotlights. The bathroom has a double bath, double sink and 3rd toilet. To finish it off, the bathroom (and landing) also has underfloor heating. The washing machine is neatly concealed in the cupboard under the sink.
Next to the bathroom, you will find the first bedroom, which is very spacious. From both the bathroom and the bedroom, you have a beautiful view over the backyard and the water. At the front, you will find the other two bedrooms, which also have an excellent size. All the bedrooms are carpeted.
In the attic, you will find a loft that offers plenty of storage.
In short, a very spacious, bright and tastefully furnished and laid out house, which can be moved into immediately without renovations. The home has a lot of potential in terms of possibilities and purposes!

General:
- Child-friendly neighbourhood and easily accessible
- 2 parking spaces in front of the door
- Spacious and neatly maintained garden on the water
- ground lease, canon paid until January 31, 2049, no offer with favourable conditions has been requested at the moment
- CV-Boiler Remeha, owned, from 2018
- 15 solar panels (2020) on the roof, 3 at the front and 12 on the rear side of the roof
- Delivery preference May 1, 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 4548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,78 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cycladenlaan 56

€ 675.000 k.k.