• Verkocht onder voorbehoud

Ilpendammerstraat 20 1023 AV Amsterdam Tuindorp Nieuwendam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 59 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Charmante eengezinswoning van 66 m² met riante tuin op het zuiden!

Omschrijving

Charmante eengezinswoning van 66 m²(NEN2580) met riante tuin van ca. 38 m² gelegen op zuiden! De woning beschikt over een woonkamer met open-keuken, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. tevens is het woonhuis gelegen in een populaire en kindvriendelijke locatie in Amsterdam-Noord, te weten Tuindorp Nieuwendam, op steenworpafstand van het Purmerplein.

Het ontwerp is van de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood, bekend van onder meer Huize Lydia op het Roelof Hartplein. De bouwstijl is een hoogtepunt in de landelijke variant van de Amsterdamse School. Eind jaren '90 zijn deze woningen door de woningbouwvereniging gerenoveerd.

INDELING:
Middels de entree aan de straatzijden betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die u daarna toegang geeft tot de woonkamer met open-keuken. De keuken beschikt over een verschillende inbouwapparatuur zoals een: vaatwasser, SMEG-combi oven met inductiekookplaat. De koelkast is separaat. De openslaande deuren evenals de deur in de keuken geven u toegang tot de riante tuin van ca. 38 m² gelegen op het zuiden. Tevens is de tuin voorzien van een schuur. De trap in de woonkamer geeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Middels de trap op de overloop kom je terecht op de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt.

EIGENDOMSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan en overstap ontvangen;
- Huidige periode van 1 september 1999 t/m 31 augustus 2049;
- Afgekocht t/m 31 augustus 2049;

BIJZONDERDHEDEN:
- Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580)
- Riante tuin van ca 38 m² gelegen op het zuiden met achterom;
- Berging in de tuin aanwezig;
- Energielabel C;
- Beschermd Stads- en Dorpsgezicht;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord;
- Oplevering in overleg;

OMGEVING:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren '30-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk ligt achter het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand kun je meer boodschappen doen bij de grotere, vernieuwde winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Ook vind je verschillende goede (basis)scholen en speeltuintjes in de buurt. Ook in de directe omgeving vind je veel mooie omgeving en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). De rest van Amsterdam is nooit ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn, ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via je de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.970
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE24/18 (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2049)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ilpendammerstraat 20

€ 460.000 k.k.