• Verkocht onder voorbehoud

Trijn Hullemanlaan 9 1069 PS Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage, maar liefst 5 slaapkamers en prachtige tuin rondom staat hoe dan ook garant voor jaren woonplezier. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'Middelveldsche Akerpolder', op loopafstand van onder andere winkels, een tramlijn, scholen en een kinderdagverblijf. De woning is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden, maar kan enige modernisatie gebruiken.

Zijn bovenstaande punten precies de zaken die op uw wensenlijst staan? Dan nodigen we u van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen. 

De tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en profiteert van een rijkelijke lichtinval dankzij de mooie grote ramen in zowel de achter- als zijgevel. Voor een perfecte interactie met buiten is er tevens een schuifpui naar de tuin geplaatst. Zo komt de grens tussen binnen en buiten al gauw te vervallen. Daarnaast is de begane grond voorzien van een haard en vloerverwarming.

In de half open keuken aan de voorzijde staat een goed onderhouden keukenblok in hoekopstelling. De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Wilt u het grootst aanpakken en de keuken vernieuwen? Dan zou u er ook voor kunnen kiezen de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen, waardoor er een grote open leefkeuken ontstaat. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen.

De badkamer is met een wastafel, wandcloset en een ligbad met douchemogelijkheid van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een twee ruime, lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
Met zowel een voor-, zij- als achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. De hoofd-/achtertuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van (sier)bestrating en een grote variëteit aan groen. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra; ideaal voor het stallen van allerhande spullen.

Locatie
Trijn Hullemanlaan 9 is gelegen in de buurt Middelveldsche Akerpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, een tramhalte (lijn 1), scholen en een kinderdagverblijf. Uitvalswegen A9, A5, A10 en A4 liggen eveneens op zeer korte afstand. Recreatiemogelijkheden bevinden zich op fietsafstand: Sloterplas, Sloterpark en het Nieuwe Meer.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 31-03-2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.505
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport, garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Trijn Hullemanlaan 9

€ 500.000 k.k.