Suikerpeerpad 36 1036 KE Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MODERNE 3-ONDER-1-KAPWONING BINNEN DE RING VAN AMSTERDAM

Wil jij in één van de hipste buurten van Amsterdam wonen en hou jij wel van een beetje eigenzinnigheid in een woning? Nou, dan kan het Suikerpeerpad 36 in Amsterdam zomaar eens een heel goede match zijn!
Deze bijzondere eengezinswoning met tuin op het zuidwesten is met 122,5 m2 woonoppervlakte lekker ruim en beschikt over een bijzondere indeling. De woonkamer met open keuken bevinden zich namelijk op de eerste verdieping! De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, waarvan er 2 op de begane grond gesitueerd zijn en 2 op de tweede verdieping. Deze speelse indeling geeft de woning niet alleen een uniek karakter, maar zorgt er ook voor dat het huis vele gebruiksmogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor/praktijkruimte op de begane grond!
In deze woning zul je je waarschijnlijk snel thuis voelen en ook de buurt voelt al snel vertrouwd. Het huis is gelegen in de gemoedelijke en kindvriendelijke buurt De Bongerd, op een steenworp afstand van het levendige NDSM-terrein met pontje richting het centrum.

Over de ligging en de buurt:
Het huis is gelegen in De Bongerd, wat onderdeel uitmaakt van het zeer kindvriendelijke en groene Tuindorp Oostzaan. Deze woonomgeving kenmerkt zich als een authentieke, groene en rustige buurt. De ligging is ideaal omdat zowel het centrum als de uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. In de wijk zelf vind je voorzieningen als een kinderdagverblijf, basisschool en een supermarkt. Zijkanaal I bevindt zich op enkele passen lopen en nodigt uit tot fijne wandelingen langs het water. Wat een fijne en groene buurt en dat binnen de Ring!
Je woont hier tevens in de nabije omgeving van het NDSM-terrein met een pontje richting het centrum (5 minuten fietsafstand), het winkelcentrum Molenwijk (5 minuten fietsafstand), metrohalte Noorderpark (10 minuten fietsafstand) en het recreatie- en natuurpark Het Twiske (10 minuten fietsen). Bushalte 35 en 36 naar centrum Amsterdam, station Sloterdijk en Buikslotermeerplein liggen op slechts 2 minuten lopen. Met de auto ben je bovendien binnen een mum van tijd op de Ring A10, A8 en de A5. Een fijne bonus: je beschikt over een eigen parkeerplaats direct naast de woning!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, betegelde tuin met privacy biedende hagen bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, wasruimte/bijkeuken en de toegang tot 2 (slaap)kamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een lamelparketvloer en zouden tevens heel goed dienst kunnen doen als kantoor/praktijkruimte. 1 van de slaapkamers biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin.
De ruime bijkeuken biedt niet alleen plaats voor de witgoedopstelling, maar beschikt bovendien ook over veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereiken we de ruime eerste verdieping met grote, open woonkamer en keuken.
De royale woonkamer geniet door de vele (dak)raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Door de ligging op de eerste verdieping, geniet je hier volop van je privacy. Tevens is er in de woonkamer een handige inbouwwandkast aanwezig. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur van AEG: een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser.

Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Hier vinden nog eens 2 slaapkamers en de badkamer.
In de slaapkamers ligt wederom een fraaie lamelparketvloer en de complete en nette badkamer is uitgevoerd met inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met badmeubel en een inloopdouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een zonnig perceel dat gericht is op het zuidwesten. De tuin is verrassend beschut en onderhoudsarm.

Parkeren:
Er is een eigen parkeerplaats direct naast de woning.

Kenmerken van de woning:
• Moderne 3-onder-1-kapwoning
• Bijzondere indeling met woonkamer en keuken op de eerste verdieping
• 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en 2 op de tweede verdieping
• Diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor/praktijkruimte op de begane grond
• Zonnige ligging op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats direct naast de woning
• Prettige locatie in De Bongerd met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Gunstig gelegen nabij het NDSM-terrein met pontje naar het centrum
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-04-2055)
Lasten
Afgekocht tot 02-04-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
80 m² (19,69 meter diep en 9,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Suikerpeerpad 36

€ 675.000 k.k.