• Verkocht onder voorbehoud

P. Hans Frankfurthersingel 282 1060 TR Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

** English version below **

Modern en ruim HOEK-HERENHUIS op een bijzondere locatie. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS, INPANDIGE GARAGE en verwarmde SERRE. De woning kenmerkt zich door zijn woonoppervlakte van maar liefst 195 m2, de ruim opgezette kamers met grote raampartijen en heerlijke woonkamer met gezellig kookeiland en vrij uitzicht voor en achter. Voorts is de woning van alle gemakken voorzien zoals airco, laadpaal voor de auto, serre met verwarming, automatisch zonnescherm enz. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom een heerlijke ruime familiewoning, van alle gemakken voorzien!
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, in een rustige doodlopende straat, achter de woonboten aan de vaart met mooi uitzicht op de molen van Sloten. Aan de tuinzijde grenst de woning aan de ecologische zone.

Diverse kinderdagverblijven, basisscholen en speelplaatsen zijn er in de nabije omgeving te vinden. Diverse supermarkten en speciaalzaken zijn te vinden bij winkelcentrum ‘De Dukaat’, het Belgiëplein en het centrum van Badhoevedorp. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Haltes tram 1 en tram 2 zijn op loopafstand.

Totaal grondoppervlak 132 m2 en ca.134 m2 tuingrond gemeente.
Totaal woonoppervlak ca. 195 m2.
Inhoud ca. 710 m3.
Bouwjaar ca. 2003

Indeling begane grond: ruime entree met uitgebreide meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, fontein en spiegelkast. Inpandige garage voorzien van elektrische overheaddeur, elektra, inbouwkasten en ruimte voor het stallen van een auto of meerdere fietsen. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen voorzien van zonwering en een plafond met inbouwspots. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting.

Indeling souterrain: eigen hal met deur naar de tuin, ruime 2e slaapkamer voorzien van 8-deurs kastenwand en een eigen badkamer met ruime douche, zwevend toilet (Sanibroyeur), wastafelmeubel en spiegelkast. Schuifpui richting de lichte en verwarmde serre. De serre is zomers volledig open te zetten en beschikt over een zonnescherm. Ook in de winter kunt u hier heerlijk genieten door de aanwezige verwarming. Zonnige tuin gelegen op het westen, die tevens beschikt over een achterom via het achtergelegen wandelpad.
Indeling 1e etage: royale woonkamer met vrij uitzicht over de voorgelegen woonboten door het handige verhuisraam. Open eetkeuken met groot kook/spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven en afzuigkap. Fraai uitzicht over het achtergelegen water en de tuin en voldoende ruimte voor het creëren van een ruime en gezellige eethoek.
Indeling 2e etage: slaapkamer 3 met hoog plafond en airco, slaapkamer 4 ook voorzien van hoog plafond en airco, slaapkamer 5 thans in gebruik als werkkamer met uitzicht over de voorgelegen vaart en de molen. 3e ruime badkamer met heerlijk ligbad, aparte douche en groot wastafelmeubel met verlichtte spiegel, voorzien van vloerverwarming. Aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Praktische wasruimte met wasmachine aansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha 2020).

Eigendomssituatie: Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De aanwezige zij-tuin van ca. 134 m2 is eigendom gemeente. Koopofferte is aanwezig.

Aanvaarding: oplevering in overleg.

Voorzieningen:
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Ruime keuken met kookeiland
- Energielabel A!
- Heerlijke zonnige tuin met achterom
- Ingang voor met eigen afdak
- Serre met verwarming
- Airco LG 2021
- 22Kw Laadpaal voor auto
- Vrij uitzicht over de voorgelegen vaart en Molen
- Cv ketel Remeha bouwjaar 2020

** English version **

Modern and spacious corner house in a special location. This spacious house has no less than 5 bedrooms, 3 bathrooms, indoor garage and heated conservatory. The house is characterized by its living area of 195 m2, the spacious rooms with large windows and lovely living room with cozy kitchen island and unobstructed views front and back. Furthermore, the house is equipped with all comforts such as air conditioning, charging station for the car, conservatory with heating, automatic sunshade, etc. The leasehold is purchased in perpetuity. Overall a wonderful spacious family home with all amenities!
Located in a child friendly neighborhood, in a quiet dead end street, behind the houseboats on the canal with beautiful views of the mill of Sloten. On the garden side the house borders the ecological zone.

Several nurseries, elementary schools and playgrounds are in the vicinity. Several supermarkets and specialty stores can be found at shopping center 'De Dukaat', the Belgieplein and the center of Badhoevedorp. The public transport is well organized. Tram 1 and tram 2 stops are within walking distance.

Total land area 132 m2 and ca.134 m2 garden plot municipality.
Total living area approx 195 m2.
Contents approx 710 m3.
Built in 2003.

Layout first floor: spacious entrance with extensive utility cupboard, toilet room, fountain and mirror cabinet. Garage with electric overhead door, electricity, fitted wardrobes and space for storing a car or several bicycles. Bedroom 1 located at the rear of the house with large windows with blinds and a ceiling with recessed spotlights. The bedroom has a private bathroom with shower and a washbasin with mirror and lighting.

Layout basement: private hallway with door to the garden, spacious 2nd bedroom with 8-door wardrobe and a private bathroom with large shower, toilet (Sanibroyeur), washbasin and mirror cabinet. Sliding doors to the bright and heated conservatory. The conservatory is fully open in summer and has a sunshade. Even in winter you can enjoy the present heating. Sunny garden facing west, which also can be reached via the walking path behind.
Layout 1st floor: spacious living room with an unobstructed view of the houseboats in front through the handy moving window. Open kitchen with large cooking / sink island with several appliances including a 5-burner stove, dishwasher, fridge-freezer, microwave, oven and hood. Beautiful views over the water and the garden behind and enough space to create a spacious and cozy dining area.
Layout 2nd floor: bedroom 3 with high ceiling and air conditioning, bedroom 4 also with high ceiling and air conditioning, bedroom 5 currently used as a study with views over the canal and to the mill. 3rd spacious bathroom with lovely bath, separate shower and large washbasin with illuminated mirror, with underfloor heating. Separate toilet room with toilet and fountain. Practical laundry room with washing machine connection, unit for mechanical ventilation and the central heating boiler (Remeha 2020).

Ownership situation: Property encumbered with perpetual ground lease. The leasehold is purchased in perpetuity. The present garden at the side of the house of 134 m2 is owned by the municipality. Purchase offer is available.

Acceptance: delivery in consultation.

Facilities:
- 5 bedrooms and 3 bathrooms
- Spacious kitchen with cooking island
- Energy label A
- Lovely sunny garden with back entrance
- Front entrance with private roof
- Conservatory with heating
- Airco installation LG 2021
- 22Kw Charging Station for car
- Unobstructed view of the canal and windmill
- Central heating Remeha year 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 4754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,34 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

P. Hans Frankfurthersingel 282

€ 800.000 k.k.