• Onder bod

John Napierstraat 16 1086 ZS Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime in 2017 (deels) gerenoveerde eengezinswoning van 144 m² op een toplocatie op het kindvriendelijke IJburg Steigereiland met twee parkeerplaatsen op de eigen oprit/voortuin én een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft drie woonlagen met vier slaapkamers en twee badkamers, maar het aantal slaapkamers kan uitgebreid worden naar 5 of zelfs 6.

Er zijn uitbouwmogelijkheden op de begane grond. En last but not least: er is nog een fantastisch dakterras van maar liefst 37m2. De straat is erg rustig (geen doorgaand verkeer) en een plek waar de kinderen gerust op straat kunnen spelen. Kortom: de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Op de oprit plek voor twee auto’s. Entree van de woning met rechts een handige schuifkast en separaat toilet en direct links de open woonkeuken met riante eettafel. Via schuifdeuren is de ingang naar de eetkamer af te sluiten. Aan de achterzijde de zitkamer met openslaande deur naar de tuin op het zuiden, mét achterom. Deze verzorgde tuin biedt de gelegenheid om te genieten van de zon en heeft ook een praktische externe berging. Het is mogelijk de woning verder uit te breiden aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Lichte slaapverdieping met frisse vloer met ruime overloop en drie slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde kan eventueel opgesplitst worden in twee kamers. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal nog een grote berging/inloopkast met ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Deze verdieping is er op gebouwd in 2017 en geeft extra privacy en comfort. De master bedroom is niet alleen licht, maar heeft een eigen ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Momenteel is aan de achterzijde een stijlvol afgewerkte inloopkast gemaakt, maar dit zou met een kleine ingreep ook een extra slaap/werkkamer kunnen worden. Een grote schuifpui geeft toegang tot het dakterras aan de voor- en achterzijde van ruim 37m2. Je loopt van de voorkant zo naar de achterkant en vice versa. Een heerlijke plek met altijd zon.

Omgeving
De buurt is omgeven door water en natuur. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van het water en een zomerse duik te nemen en in de winter de schaatsen uit de kast te halen, vertier en voor ieder wat wils. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of heerlijk in de zon kan picknicken. Voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto en het openbaar vervoer. Met tram 26 staat u met 15 minuten op het Centraal Station. Op het Haveneiland, gelegen direct naast het Steigereiland, vind je het leuke IJburg winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!?

Bijzonderheden
- Heerlijke in 2017 (deels) gerenoveerde eengezinswoning van 144m²;
- Voor- én achtertuin;
- Ruim dakterras aan voor- en achterzijde van maar liefst 37m2;
- Heerlijke doorzon woonkamer;
- Parkeerplek voor 2 auto’s op eigen terrein;
- 4 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 5 of zelfs 6;
- Vloerverwarming op de BG en 2e verdieping;
- Twee moderne badkamers, vernieuwd in 2017;
- Gunstige zonligging, achtertuin op het zuiden met achterom;
- Erfpacht afgekocht tot 2055.
- Uitbouwen op begane grond is mogelijk;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

John Napierstraat 16

€ 750.000 k.k.