• Verkocht onder voorbehoud

Welsumerstraat 16 1109 BV Amsterdam Driemond

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gemeente Amsterdam, bieden wij aan deze prachtige tussenwoning van ca 126 m² (NEN2580) met heerlijke tuin van ca. 34 m² gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken en kookeiland, 4 slaapkamers en een riante badkamer. Tevens is de woning gelegen op eigen grond. De woning is in de afgelopen 3 jaar hoogwaardig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.

Het charmante en kindvriendelijke dorp Driemond is voorzien van twee basisscholen, een kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Het is gelegen te midden van het groen, met de stad op zo’n 10 minuten afstand en op 5 minuten gelegen van vestingstad Weesp.

Kortom, een fantastische gezinswoning welke u zo kunt betrekken!

INDELING:
Entree op de begane grond van de woning. U komt binnen in hal waarna toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een open-keuken voorzien een kookeiland met verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, 2 ovens van BOSCH en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de bijkeuken gelegen waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Het toilet is separaat gelegen in de gang. Middels de openslaande deuren komt u terecht in de riante tuin van ca. 34 m² welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens een ruime schuur, welke is getransformeerd naar een gym. Middels de trap in de hal komt u terecht op de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamer bevinden en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel (custom made) met dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van ca. 5 m². De trap op de overloop geeft u toegang tot de tweede verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer met hoog plafond en voor zien van een ligbad. Daarnaast beschikt deze kamer over veel opbergruimte/kasten.

EIGENDOMSSITUATIE
- Eigen grond;

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca.126 m²;
- Achtertuin ca. 34 m²;
- Tuin op het zuidwesten;
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- Vrij parkeren;
- Goed onderhouden woning;
- CV combiketel Villant uit 2010 (eigendom);
- Oplevering in overleg;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Hardhouten buitenkozijnen met dubbel glas;

OMGEVING
De woning is gelegen in het heerlijk rustige en kindvriendelijke Driemond, gelegen tussen Amsterdam, Weesp en Abcoude. Het centrum van Amsterdam is te bereiken in 15 auto minuten en op 5 minuten afstand van Weesp. Het Gein, Diemerbos en Gaasperplas zijn op steenworp afstand gelegen, waar u heerlijk kunt recreëren, wandelen of een mooie fietstocht maken. In Driemond zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand gesitueerd. In Weesp kunt u terecht voor al uw boodschappen en zijn er tal van delicatessen winkels. Evenals gezellige cafés en restaurants. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

‘'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

+++++++++

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Villant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL C 1135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Welsumerstraat 16

€ 495.000 k.k.