Zus Braunstraat 7 1034 WX Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wil je wonen in een groene woonwijk met een centrale ligging? Kom dan zeker een bezichtiging doen in deze riante gezinswoning (woonoppervlakte ca. 161 m²), gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘’Baron de Courbertin’’. De woning beschikt onder andere over vijf (!) slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een heerlijke tuin op het oosten en een nette badkamer. De woning is zeer goed onderhouden en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 1 september 2044.

Omgeving:
De Zus Braunstraat ligt aan de rand van de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk "Baron de Coubertin" in Amsterdam Noord. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum De Banne op loopafstand. Een bushalte ligt om de hoek. Uitvalswegen als de A5, A7 en A10 zijn net als de Noord/Zuidlijn (halte station Noord) binnen enkele minuten te bereiken.

Het Boven IJ Ziekenhuis, Kinderboerderij de Buiktuin, het Noorderparkbad scholen en de bioscoop zijn op loopafstand. Op zoek naar meer gezelligheid? Met 7 minuten fietsen ben je zowel op de NDSM met oa. Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht en de IJ-hallen, als op het Hamerkwartier met oa. Skatecafe, FC Hyena, Stork en Hangar. Met 12 minuten fietsen ben je op de Pont die je naar het centrum van de stad brengt. Ook is het natuurgebied ‘t Twiske slechts 20 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal; separaat toilet met fontein; tuingerichte woonkamer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; riante en zonnige achtertuin op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers gelegen aan de achterzijde; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop; kamer met installaties, wasmachineaansluiting en extra keukenblok; grote slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Woonoppervlakte 161 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Verwarming middels individuele CV Ketel
- Energielabel A
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 1 september 2044
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.658
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zus Braunstraat 7

€ 750.000 k.k.