Beemsterstraat 569 1024 BE Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BEEMSTERSTRAAT 569

Idyllisch wonen aan het water, in Amsterdam Noord met de golfbaan bijna in de achtertuin.
Deze zeer ruime en speelse twee-onder-één kap splitlevel woning met een woonoppervlakte van circa 170 m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 381 m2 heeft alle ingrediënten in zich om er een fantastische woonplek van te maken!

DE ERFPACHTCANON IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - nooit meer canon betalen!

BIJZONDERHEDEN:

- Een speelse twee-onder-één kap woning met voor-, zij- en achtertuin van circa 250 m2
- Achtertuin aan het water, gelegen op het westen.
- Eigen garage circa 13 m2; parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
- Fantastische locatie: ene kant de stad, andere kant het platteland.
- Golfbaan in de zeer dichte nabijheid.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Open haard in de woonkamer
- Woonoppervlakte circa 170 m2, perceel 381 m2.
- Bouwjaar 1976
- CV ketel Remeha 2019 (in eigendom).
- Projectnotaris: Schot en van Loon te Amsterdam Noord.
- Oplevering in overleg (kan snel)

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 795.000,- KOSTEN KOPER

Zeer ruime split level twee-onder-een kap woning van maar liefst 170 m2, gelegen aan het water, met de mogelijkheid om twee auto's op het eigen erf én een auto in de ondergelegen garage te parkeren. De tuin is oorspronkelijk onder architectuur aangelegd, maar heeft weer wat liefde nodig. Door de vele volgroeide struiken en bomen, is het een groene oase en dat in Amsterdam! Er is een voor-, zij- en achtertuin, de totale tuinoppervlakte is circa 250 m2.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, tochtportaal en de meterkast. Aan de voorzijde is de keuken in een U-vorm (1995) en ernaast de eerste schuifpui naar de tuin. In de keuken is een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. In het verlengde van de keuken is een prachtige ruimte voor de eettafel, met een doorloop naar de woonkamer en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is royaal met een sfeervolle open haard en er zijn meerdere grote raampartijen voorzien van aluminium schuifpuien.
Door de 5 grote raampartijen heb je vanuit elke hoek een prachtig uitzicht op de tuin: je woont letterlijk in het groen.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en bestaat uit plavuizen.

Riante en mooie achtertuin direct grenzend aan het water, meet circa 156 m2 en is gelegen op het westen, Er is een buitenkraan aanwezig. Het oppervlakte van de voor- zij en achtertuin is maar liefst circa 250 m2.

SPLIT LEVEL VERDIEPING:

Hier treft u een ruime slaapkamer en de royale toiletruimte met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:

Aan de tuinzijde zijn er twee slaapkamers; het voormalige balkon is omgebouwd tot een fijne en zonnige ruimte en is betrokken bij de slaapkamer. Er is een verbinding met de tweede slaapkamer aan de achterzijde via een schuifpui.

De slaapkamer aan de voorzijde, is de grootste slaapkamer met toegang tot een ruime inpandige kast.
Er zijn twee badkamers, waarvan 1 badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en lichtkoepel. De andere badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een lichtkoepel.

SPLIT LEVEL VERDIEPING:

Op het hoogste split level gedeelte is nog een bergkast met de Remeha CV ketel (2019 in eigendom) en een deur, die uitkomt op het platte dak.

GARAGE

Terug op de begane grond is er nog een trap naar beneden naar de garage. In de garage kan eventueel een auto worden geparkeerd, er is een kanteldeur aanwezig en een keukenblokje met warm en koud water. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, het keukenblokje is dus heel handig naast de wasmachine. De garage biedt toegang tot de grote bergruimte die zich onder de woonkamer bevindt. Deze bergruimte/kruipruimte is onlangs geïsoleerd (2022). Voor de deur is op eigen terrein plaats voor twee auto’s en op de openbare weg is het vrij parkeren.

ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Het huidige tijdvak loopt tot 15 december 2026 en is tot die tijd afgekocht (AB 1966). Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en worden de Algemene Bepalingen 2016 van toepassing. Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam.

LOCATIE:

De Beemsterstraat ligt binnen de Ring en ligt op de rand van Landelijk Noord. De golfbaan is in de zeer dichte nabijheid.
Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de bushalte.
Het grote winkelcentrum Boven 't IJ is op loop-/fietsafstand.
De bus brengt u in 5 minuten naar de Noord/Zuid metrolijn brengt. U bent dan in circa 15 minuten op het Centraal Station in Amsterdam Centrum.
Het Waterlandplein alsook het Purmerplein zijn op fietsafstand. Er zijn goede busverbindingen, maar ook met de fiets ben je zo in de stad, via de pont of via de bruggen aan de oostzijde van Amsterdam Noord.
Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg van Amsterdam.

Op de fiets ben je in 5 minuten in de Polder met de prachtige dorpen: Durgerdam, Zunderdorp en Holysloot. Verstrekkende uitzichten maar de stad is ook dichtbij. Als alles mee zit kan je binnen 15 minuten op het Centraal Station staan. Amsterdam Noord heeft inmiddels een eigen identiteit ook op het gebied van de Cultuur: Eye, het NDSM terrein tevens een broedplaats voor kunstenaars en bij tijd en wijle zijn er in een van de vele loodsen kunstmanifestaties. ook is er een keur aan horeca en goede restaurants.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 1840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beemsterstraat 569

€ 795.000 k.k.