• Onder optie

Wijnsilostraat 165 1019 VM Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.265.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Unieke eengezinswoning in een oude wijnsilo op Cruquius-eiland!

Omschrijving

Unieke eengezinswoning in een oude wijnsilo op Cruquius-eiland in Amsterdam Oost. De drie iconische oude wijnsilo’s van staal zijn teruggeplaatst op het dak van project Cruquius 1.4. De wijnsilo’s zijn getransformeerd in 3 unieke silo-villa’s met drie woonlagen en een woonoppervlakte van circa 152 m². De dakterrassen, met houten vlonderdelen, variëren van circa 99 tot 118 m². Langs de randen zit mossedum begroeiing. Vanuit het terras kijk je geweldig uit op het water. De oplevering kan per direct!

INDELING
Entree van het gebouw op de begane grond. De entreeverdieping van de silo is gelegen op de zesde verdieping en bereikbaar met de lift. Deze verdieping is ingedeeld met een woonkeuken, toiletruimte en een kamer die ideaal is als study of als logeerkamer. Vanuit de keuken en de study heb je toegang tot het riante terras van ca. 99 m². Om privacy te waarborgen, worden er op de grens met de buren vaste plantenbakken geplaatst.
De woonkamer ligt op de eerste verdieping van de silo. Door het elektrische schuifraam te openen verbind je binnen met buiten en heb je uitzicht op het water.
De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer en een wasberging.

Op de 2e verdieping van het gebouw bevindt zich de externe berging van ca. 5 m².

CASCO OPLEVERING
Het toilet, de badkamer en de keuken zijn voorzien van diverse aansluitingen, maar zijn casco opgeleverd. Evenals de wand-, vloer- en plafondafwerking. Zo kun je nog volledig je eigen keuzes maken en de stijl en sfeer kiezen die bij je past!

OMGEVING - Geïnspireerd op het industriële en nautische verleden
Cruquius 1.4 is een plek waar wonen, werken en horeca elkaar vinden en goed samengaan. Een dynamische plek aan het water, de Entrepothaven. De architect heeft zich laten inspireren door het industriële en nautische verleden van deze plek. Het betonnen raster refereert aan de gestapelde containers die hier vroeger in de haven stonden. Vanaf de 2e verdieping zijn de rasters met bronskleurig geprofileerd aluminium ingevuld. Dit geeft het gebouw een stoer en chic karakter.
In het gebouw zijn de 51 huurappartementen reeds bewoond. In de straat naar het water liggen 5 stadswoningen met atelier en op het dak bevinden zich de 3 silo-villa’s.

De oude wijnterminal, waar The Harbour Club gevestigd is, is getransformeerd tot een unieke plek om te wonen. The Harbour Club blijft en daaromheen heeft zich een prachtig icoon gevormd aan het water met appartementen, stadswoningen met atelier en drie unieke silo-villa’s op het dak.

PARKEREN
Bij de v.o.n.-prijs is geen parkeerplaats inbegrepen. Er is een parkeerplaats voor je gereserveerd in de parkeergarage van Cruquius 1.3, dat is het naastgelegen gebouw aan de andere kant van de straat. Deze parkeerplaats kun je kopen, maar dat is niet verplicht. De koopsom van de parkeerplaats is € 45.000,- v.o.n. Afhankelijk van de beschikbaarheid is een tweede parkeerplaats optioneel.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke oude wijnsilo met 3 woonlagen en dakterras rondom, zo kan je op elk moment van de dag genieten van de zon.
- De v.o.n. prijs is exclusief keuken, tegels, sanitair en wand-, vloer- en plafondafwerking. Aansluitpunten zijn aanwezig conform in het werk aangebracht.
- Mechanische ventilatie door middel van W.T.W.
- Vloerverwarming en koeling in het gehele appartement door middel van een WKO-installatie.
- HR++ glas.
- Externe berging van ca. 5 m² op de 2e verdieping van het gebouw.
- Mogelijkheid om de fiets in de gemeenschappelijke fietsenstalling van het gebouw te parkeren.
- De servicekosten bedragen thans voor het appartement ca. € 304,- per maand en voor de parkeerplaats ca. € 37,50 per maand.
- De erfpacht is afgekocht voor 50 jaar en bij de prijs inbegrepen (AB 2000 van toepassing). De ingangsdatum van de erfpacht is 1 oktober 2019.
- Oplevering kan per direct.
- Projectnotaris is Notariskantoor Brummelhuis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.265.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.322
Servicekosten
€ 342 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 8479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2069

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.