Hogendijk 7 1105 AC Amsterdam Amstel III/Bullewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.490 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hierbij bieden wij u de kans op een uniek woon- / ontwikkelingsobject gelegen aan de golflbanen van "De Hoge Dijk" (Abcoude).
Er zijn diverse mogelijkheden; onder andere uitbreiding, het bouwen van één grote villa, maar ook wellicht de ontwikkeling van meerdere nieuwbouw woningen.
Dit alles op slechts 1.200 meter van het dorp Abcoude en 700 meter van het Abcoudermeer.

Het betreft een perceel van 2.490 m² grond, met sfeervolle knotwilgen en veel groen, omgeven door water met daarop een vrijstaande woning, een tot woning verbouwde hooiberg alsmede een groot aantal schuren.

De Gemeente heeft blijk gegeven medewerking te willen verlenen tot behoud van de woning en hooiberg (beschermd) en, door middel van vervanging van de schuren, uitbreiding met 2 vrijstaande villa’s van circa 570 m³ ieder of 1 grote villa van circa 1.150 m³ inclusief uitbouwmogelijkheid volgens de landelijke vrijstellingsregels.

Uitbreiding van de woning is eveneens bespreekbaar.
Eén en ander onder voorbehoud definitief standpunt Gemeente.

Bijzonderheden:
- Sfeervol wonen en / of ontwikkelobject.
- Perceeloppervlakte: 2.490 m².
- Erfpachtcanon: € 2.225,22 per jaar.
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht ingediend (tarief onder voorbehoud: € 58.059,00)
- NS station Abcoude op circa 1 700 meter afstand
- Een kindvriendelijk natuurstrand (Strand Hoge Dijk) met natuur zwem-vijver op circa 850 meter afstand.

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
200 m²
Perceel
2.490 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL N 175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.490 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2041)
Lasten
€ 2.225,22 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-5721111

123makelaar

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-6192930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.