• Verkocht onder voorbehoud

Pieter Borstraat 9 1065 AE Amsterdam Slotervaart Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op zoek naar de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam? Dan zul jij je aan Pieter Borstraat 9 vast snel thuis voelen!

Het betreft een eindwoning met een tuin op het westen. Binnenshuis beschikt de woning over een ruime woonkamer, gesloten keuken, maar liefst vijf slaapkamers (een zesde slaapkamer mogelijk), een badkamer, aparte waskamer, balkon en berging. Tevens wordt een garagebox optioneel aangeboden met een vraagprijs van €50.000,-. Verder is de erfpacht eeuwig afgekocht.

Zie jij jezelf al heerlijk wonen aan een hofje? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Entree/ hal
Je komt de woning binnen via de entree met toegang tot de berging met een HR CV-ketel van ATAG uit 2012, de meterkast en de volgende hal. In de hal kun je met de trap naar boven en heb je toegang tot de trapkast, het separaat toilet met een fonteintje, de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer zul jij je al snel thuis voelen. De woonkamer wordt door de open haard verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het eetgedeelte is van ruim formaat en biedt ruimte voor een grote eettafel en is aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en door de schuifpui met de hoge ramen heb je hier een heerlijke verbinding met de tuin. 

Keuken
Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken. Deze is in 2012 nog vernieuwd met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Terwijl jij iets lekkers bereidt, kunnen de mee-eters plaatsnemen aan de bar in de keuken. Gezellig kokerellen!

Slaapkamers
Er zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, waarvan drie op de eerste verdieping en twee zeer ruime kamers op de tweede verdieping. De wanden in de kamers zijn netjes gestuukt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een doorgang naar de ruime inloopkast, wat een droom! Deze is ook te gebruiken als werkkamer, maar mocht je dat toch niet echt nodig hebben, dan kun je de ruimte eenvoudig ombouwen tot een zesde slaapkamer. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

In 1998 is de tweede verdieping op de woning gebouwd. Hier is één slaapkamer/werkkamer met een kitchenette aan de voorzijde gesitueerd en één aan de achterzijde. Doordat het een hoekwoning betreft zitten er ook ramen aan de zijkant die voor extra lichtinval zorgen.

Badkamer
De badkamer is op de eerste verdieping gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping is een aparte waskamer gelegen met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier bijvoorbeeld een tweede badkamer te realiseren.

Tuin
De tuin is op het westen gelegen en toegankelijk via een schuifpui en via de keukendeur. Deze buitenruimte is verbonden met het hofje/speelveld aan de achterzijde. Geniet buiten van het groen waardoor je wordt omgeven! Dit kan lekker in de zon, maar ook op een schaduwrijk plekje onder het elektrische zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Perceeloppervlakte 118 m2;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- 5 slaapkamers;
- Tuin op het westen;
- De vraagprijs is exclusief een garagebox. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 50.000,-;
- Energielabel D, geldig tot en met 08-07-2030;
- In juli 2022 zijn de buitenmuren nog geïsoleerd;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2012;
- HR CV-ketel ATAG, eigendom en geplaatst in 2012, jaarlijks onderhouden;
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Slotervaart, een wijk met hofjes, speelveldjes en speeltuinen. De dagelijkse boodschappen kun je lopend of met de fiets doen op het Sierplein. Hier is op woensdag ook een leuke markt. Ook andere voorzieningen, zoals scholen en horeca zijn in de nabije omgeving te vinden.

Voor recreatie kun je terecht bij het Sloterpark, Sloterpark zwembad, Watersportcentrum Sloterplas en Theater De Meervaart. Water- en speelpret gegarandeerd! Daarnaast ligt het Vondelpark op tien minuten fietsen, Station Amsterdan Lelylaan ligt op loopafstand en binnen een paar minuten rij je met de auto de A10 op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.422
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 4075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
SLOTEN NOORD-HOLLAND D 6031
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Borstraat 9

€ 650.000 k.k.