Josephus Jittastraat 36 1063 NL Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Veel binnen de Ring wonende Amsterdammers zijn toe aan hun volgende stap, maar willen de stad niet verlaten. Een eengezinswoning binnen de Ring is voor velen onhaalbaar, waardoor Amsterdam Nieuw West een uitstekende uitkomst biedt! Indien u zichzelf herkent in dit beeld dan is dit een zeer interessante optie!
Amsterdam Nieuw West staat bekend om de ruime opzet en het groene karakter. Parken en plantsoenen zijn nooit ver weg en daarnaast biedt Nieuw West alle voordelen en sfeer van de stad. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, alles ligt nabij.

Deze praktische eengezinswoning biedt de uitgelezen mogelijkheid om tot een droomwoning te worden verbouwd. De ligging is ideaal in een kindvriendelijke straat. Op de begane grond liggen de woonkamer en keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Een losse trap leidt naar de naar eigen smaak in te delen 2e verdieping.
De erfpacht is afgekocht tot 2054.

INDELING:
Begane grond:
entree, vestibule met toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. De gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in leuk contact met de achtertuin. Aan de voorzijde de eenvoudige keuken en de toiletruimte.
Desgewenst kan er veel extra woonruimte op de begane grond worden gecreëerd door het toilet te verplaatsen naar de berging en een grotere woonkamer met open keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim, de 2e slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, is wat kleiner, maar nog steeds goed van formaat. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde met aangrenzend een berging (met wasmachine aansluiting). De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
de losse trap leidt naar de 2e verdieping waar thans een grote open ruimte met veel bergruimte en slaapmogelijkheid ligt. Hier zou door middel van het plaatsen van een vaste trap een royale 4e slaapkamer (eventueel met dakkapel) kunnen worden gerealiseerd.

LIGGING:
De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw West nabij de Haarlemmerweg en de Burgemeester de Vlugtlaan. Deze groene, rustige en kindvriendelijke buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten, zoals diverse basis scholen, voortgezet onderwijs en voldoende kinderopvang.
Winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen zijn op 5 minuten afstand in en rond winkelcentrum Plein '40 - '45 te vinden, waar van dinsdag tot en met zaterdag tevens een levendige markt is.
Gezellige restaurants liggen op loopafstand, net als het Eendrachtpark en andere groenvoorzieningen.
Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld, met de tram of bus bent u binnen korte tijd in Amsterdam Centrum of op Station Sloterdijk. Met de auto zijn de Westelijke Tuinsteden prima bereikbaar, in een paar minuten bent u bij station Sloterdijk of op de Westrandweg A5 en de Ring A10.
Het bedrijventerrein Sloterdijk biedt diverse bouwmarkten, tankstations en de auto en meubel boulevard Sierenborch.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 augustus 2054.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 79 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 14 m².
• Bruto inhoud woning: circa 334 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1954.
• Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van een gaskachel in de woonkamer en warm water middels een geiser.
• Energielabel: F.
• Parkeren middels vergunningensysteem en blauwe zone, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 8770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Josephus Jittastraat 36

€ 400.000 k.k.