• Onder bod

Ukkelhof 8 1066 WV Amsterdam Nieuw-Sloten-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk huis met voortuin en patio op een rustige plek in Amsterdam!

In een mooi en autovrij hofje in het populaire Nieuw-Sloten bieden wij deze charmante woning van circa 112 m2 aan. De prettige en niet standaard indeling, mooie afwerking en de ruime tuin maken dit tot een heerlijk huis voor mensen die graag rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De buurt is groen en kindvriendelijk en het huis biedt veel leefruimte en comfort. Echt een woning die je moet zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging/bereikbaarheid:
De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Nieuw-Sloten. Boodschappen kun je in het winkelcentrum aan het Belgiëplein doen, op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt, supermarkten, drogist, apotheek, bakker, slager etc.

Natuurgebied De Oeverlanden is op loopafstand en bestaat uit o.a. het Strand Nieuwe Meer - inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos.

De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A10, A4, A9, A5, S107). Ook het openbaar vervoer is om de hoek: zowel tram- als bushaltes zijn op loopafstand van de woning. Deze brengen je in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam of naar Schiphol.

De globale indeling is als volgt:
Via de entree stap je de hal in met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en een separaat toilet. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken en toegang tot de tuin via een grote schuifpui (inclusief zonwering). Door de grote ramen is dit een prachtige lichte ruimte. De keuken is modern, voorzien van veel kastruimte en van diverse inbouwapparatuur (2019). Aan de andere kant van de entree is een slaapkamer gelegen. Via deze kamer bereik je nog een extra kamer (verbouwd in 2022) die op dit moment gebruik wordt als thuiskantoor. Deze kamer kent strak afgewerkte inbouwkasten inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee ruime en lichte slaapkamers aan. Ook is hier de badkamer, die voorzien is van een ruime inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.
In de zonnige patio tuin staat een ruime houten berging (geplaatst in 2022). Ook kun je gebruik maken van de voortuin in het hofje.

Bijzonderheden:
-Oppervlakte woning circa 112 m2 (meetrapport aanwezig)
-Patio tuin van circa 33 m2
-Zonnepanelen aanwezig (8 stuks, geplaatst in 2022)
-Gehele dakbedekking vernieuwd in 2019 , tevens sedumdak aangelegd op het dak van de woonkamer
-Energielabel A
-Vrij parkeren, geen vergunning nodig
-Erfpachtcanon afgekocht t/m 2044, eeuwigdurende canon is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden
-3 slaapkamers, 1 werkkamer
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.223
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
33 m² (5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ukkelhof 8

€ 585.000 k.k.