Hannie Termeulenpad 4 1095 MW Amsterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 92 m²

Omschrijving

[English below]

Ideale, ééngezins hoekwoning van 124m2 verdeeld over 3 etages met 4 slaapkamers en een zonneterras gelegen in een rustig en groen hof op Het Zeeburgereiland: dé nieuwe waterrijke woonspot van Amsterdam dat Centraal, Oost en Noord verbindt. Eenvoudige uitbreidingsopties voor extra woon-, praktijk (of bedrijfs)- en buitenruimte.

ZILT meets SQUARE Een ontwikkeling uit 2017 van een project van 24 eengezinswoningen gekenmerkt door schelpenkleurige stenen en rechthoekige belijningen. De ontwikkelaar heeft meegedacht met creatiedrang van de toekomstige bewoners; men kan hier vrij eenvoudig nog 2 ‘squares’ op en aan zetten. Dat betekent dat de totale oppervlakte nog tot ongeveer 50m2 kan worden vergroot. Er kan een derde etage worden gerealiseerd, wat een bouwkundig zelfstandige woonunit kan zijn voor een inwonend kind, familielid of nanny. Er zijn al vele buurtbewoners voorgegaan. Bovenop de derde etage kan nog een riant dakterras verrijzen vanwaar je de zon in het IJ kan zien zakken.

INDELING
Eigen entree, hal met WC en meterkast. Semi glazen deur naar de woonkamer geheel voorzien van een eikenhouten lamelparket vloer. De woonkamer is aan weerszijden voorzien van grote ramen met uitzicht op groen en een wandelpad. De westzijde heeft schuifdeuren en een plek om even buiten te kunnen zitten. De L-vormige keuken ligt in de lengte van de woonkamer en is voorzien van grote keramiek tegels. Uitgevoerd met de luxere lijnen inbouwapparatuur van Samsung en Bosch, waaronder een 5 pits inductiekookplaat en ruime ijskast.

Houten wenteltrap naar de EERSTE VERDIEPING met aan de rechterzijde de master voorzien van 2 ramen. Aan de overzijde 2 slaapkamers, waarvan 1 heden in gebruik is als study. In het midden is een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van bluetooth speakers, vloerverwarming en uitgevoerd met een bad, inloopdouche met Sunshower (zonnebank en infrarood), houten wasmeubel met bergruimte en WC.
De ruime TWEEDE VERDIEPING is als een overdekt dakterras. Het baadt in het licht en dankzij het extreem grote kubusraam komt de lucht en het groen op je af; dit is een sublieme werkruimte. Optie tot het maken van een extra WC en/of douche in de ruime wasruimte. Toegang tot het dakterras, gelegen op het Noordwesten. Hier is middag en avondzon.

PARKEERPLAATS is apart verkrijgbaar voor € 40.000,-. Gelegen op 3 minuten loopafstand onder het nabij gelegen gebouw tussen de John Blankensteinstraat en Kea Boumanstraat.

HIGHLIGHTS woning en technische zaken:
- Eengezinswoning dat voorbereid is op de toekomst; een woning die eenvoudig mee kan groeien naar (professionele) behoefte en gezinssamenstelling.
- Aparte berging op de begane grond van 12m2.
- Verwarming via het stadswarmte netwerk.
- Woning voorzien van CO2 regelaar.
- Woning gelegen op voortdurend recht van erfpacht (AB2000) Het tijdvak eindigt op 15 maart 2066. De half jaarlijkse canon bedraagt € 982,- en is voor 25 jaar tot 2041 vastgezet.
Aanvraag tot afkoop erfpacht is gedaan in december 2019. De erfpacht van de parkeerplaats is afgekocht tot 31 augustus 2065.

- Parkeerplek apart verkrijgbaar voor € 40.000,-, de servicekosten bedragen € 43,- p.m.

HIGHLIGHTS omgeving

Gelegen in de Sportheldenbuurt met alle benodigdheden en fijne levendige plekken in de buurt, zoals de nieuwe koffie hotspot “De Espresso fabriek” gezeteld in het oude gemaal. Ontbijten en brunchen kan bij het kersverse “BLUEY's Coffee & Kitchen” om de hoek. Ga uitwaaien Bij Storm ‘het Zeeburgerstrand’ rechts van het inmiddels vertrouwde Haddock. Je kunt verder heerlijk wandelen en hardlopen over de IJdijk of over het 1 kilometer rencircuit van de nieuwe Skatebaan. Dichtbij het centrum van Amsterdam, Amsterdam Oost, Amsterdam Noord en pittoresk Durgerdam via de Schellingwouderbrug, IJburg en vlakbij de ring A10.
Op 7 minuten fietsen de Javastraat, op loopafstand tram 26 die je binnen 7 minuten naar Centraal Station brengt.
- AH, Turkse supermarkt en afhaal restaurants op loopafstand binnen 100 meter.
- Weids uitzicht over de pas geopende Urban Sport Zone met een ruim openbaar sportcomplex, een grote skatebaan, trimbaan en hoogwaardige outdoor sporttoestellen.
- Er komt een iconische transformatie in de 3 silo’s genaamd Drie Koningen met brouwcafé, horeca, kinder speelvoorziening, wellness, eventspace en een éénkamerhotel, foodlab, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen.
- Kindvriendelijke buurt. Er zijn 2 crèches, speeltuintjes en zwem- en buitenspel mogelijkheden.
- Er zal het aankomende jaar een pond gaan varen tussen de Sluisbuurt en het KNSM eiland. In de toekomst zal hier tevens een fietsverbinding komen en hoogstwaarschijnlijk ook een auto verbinding.

ENGLISH

Ideal single-family corner house of 124m2 spread over 3 floors with 4 bedrooms and a sun terrace located in a quiet and green court on Het Zeeburgereiland: the new water-rich residential spot in Amsterdam that connects Central, East and North. Simple expansion options for additional living, practice (or business) and outdoor space.

ZILT meets SQUARE A 2017 development of a project of 24 single-family homes characterized by shell-colored stones and rectangular lines. The developer contributed ideas with the creative drive of the future residents; it is quite easy to put 2 "squares" on and on. This means that the total surface can be increased to approximately 50m2. A third floor can be realized, which can be a structurally independent living unit for a resident child, family member or nanny. Many local residents have already gone before. On top of the third floor, a spacious roof terrace can rise from where you can see the sun sink into the IJ lake.

LAYOUT
Private entrance, hall with toilet and meter cupboard. Semi glass door to the living room fully equipped with an oak parquet floor. The living room has large windows on both sides with a view of greenery and a walking path. The west side has sliding doors and a place to sit outside. The L-shaped kitchen is located along the length of the living room and is fitted with large ceramic tiles. Equipped with the more luxurious lines of built-in appliances from Samsung and Bosch, including a 5-burner induction hob and spacious refrigerator.

Wooden spiral staircase to the FIRST FLOOR with on the right side the master with 2 windows. On the other side 2 bedrooms, 1 of which is currently used as a study. In the middle is a luxurious bathroom with bluetooth speakers, underfloor heating and equipped with a bath, walk-in shower with Sunshower (sunbed and infrared), wooden washbasin with storage space and toilet.
The spacious SECOND FLOOR is like a covered roof terrace. It is bathed in light and thanks to the extremely large cube window, the sky and greenery welcomes in; this is a sublime workspace. Option to make an extra WC and / or shower in the spacious laundry room. Access to the roof terrace, located on the Northwest. Here is afternoon and evening sun.

PARKING SPACE is available separately for € 40,000. Located at 3 minutes walking distance under the nearby building between John Blankensteinstraat and Kea Boumanstraat.

HIGHLIGHTS home and technical matters:
- Single-family home that is prepared for the future; a home that can easily grow according to (professional) needs and family composition.
- Separate storage on the ground floor of 12m2.
- Heating via the district heating network.
- House with CO2 regulator.
- Property located on permanent leasehold (AB2000). The period ends on March 15, 2066. The semi-annual canon is € 982 and is fixed for 25 years until 2041.
An application for the leasehold leaseback was made in December 2019. The lease of the parking lot has been bought off until August 31, 2065.

- Parking space available separately for € 40,000, the service costs are € 43, - p.m.

HIGHLIGHTS environment

Located in the Sportheldenbuurt with all necessities and nice lively places nearby, such as the new coffee hotspot “De Espresso factory” located in the old pumping station. You can have breakfast and brunch at the brand new “BLUEY's Coffee & Kitchen” around the corner. Get a breath of fresh air At Storm "Zeeburgerstrand" to the right of the now familiar Haddock. You can also enjoy walking and running on the IJdijk or on the 1 kilometer race course of the new Skatebaan. Near the center of Amsterdam, Amsterdam East, Amsterdam North and picturesque Durgerdam via the Schellingwouderbrug, IJburg and near the A10 ring road.
At 7 minutes cycling the Java Street, within walking distance tram 26 that takes you to Central Station within 7 minutes.
- AH, Turkish supermarket and takeaways within walking distance within 100 meters.
- Wide view over the newly opened Urban Sport Zone with a spacious public sports complex, a large skating track, jogging track and high-quality outdoor sports equipment.
- There will be an iconic transformation in the 3 silos called Three Kings with brew cafe, catering, children's play facilities, wellness, event space and a one-room hotel, food lab, office spaces and three public roof terraces.
- Child-friendly neighborhood. There are 2 crèches, playgrounds and swimming and offside options.
- In the coming year, a pound will sail between the Sluisbuurt and the KNSM island. In the future there will also be a bicycle connection and most likely also a car connection.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.798
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2066)
Lasten
€ 1.964 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hannie Termeulenpad 4

€ 595.000 k.k.