Rapenburg 27 H I 1011 TT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Perfect afgewerkte woning op eigen grond met B&B mogelijkheid!

Omschrijving

Wil je wonen in hartje Amsterdam én de mogelijkheid hebben tot een B&B (met vergunning)? Deze authentieke perfect onderhouden woning (op eigen grond!) aan de Rapenburg 27 in het centrum van Amsterdam is in één woord: perfect!

DE BUURT:
Deze woning ligt op een ideale locatie, midden in Amsterdam. Met een kwartiertje lopen ben je op Amsterdam Centraal waar je de trein, metro, bus of tram kunt nemen. Supermarkten, winkels, restaurants en alles wat het centrum van Amsterdam rijk is bereik je binnen loopafstand. Met de auto rijd je zo de S116 op. Centraler kan bijna niet!

DE WONING:
Het unieke aan deze woning is dat je op de begane grond binnenstapt in een volledig appartement met zitgedeelte, slaapgedeelte, keuken en badkamer. Dit gedeelte kan gebruikt worden als B&B, waar al een vergunning voor is. Op de eerste verdieping begint vervolgens de woning zelf, met een zitgedeelte met uitzicht op een echt Amsterdams straatje. Aan de achterkant ligt de keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur.

Loop je vervolgens met de trap naar de tweede verdieping, dan vind je daar een ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning, een badkamer met inloopdouche én een dakterras! Perfect voor in de zomer om lekker te genieten van het mooie weer, met een barbecue en wijntje erbij. Daarnaast heeft de woning nog een zolder wat gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, opberghok of speelplek voor de kinderen.

GOED OM TE WETEN:

• Perfecte locatie (hartje Amsterdam)
• Het gebouw is een rijksmonument
• Gelegen op eigen grond
• De begane grond wordt momenteel gebruikt als B&B (met vergunning)
• Dakterras van ongeveer 13 m2

*******************************************************************************

Would you like to live in the middle of Amsterdam and with the possibility to having a B&B (with permit)? This perfectly maintained house (located on private land) on the Rapenburg 27 in the middle of the centre of Amsterdam is in one word: perfect!

THE NEIGHBORHOOD:
This house has the perfect location in the centre of Amsterdam. Only a 15 minute walk away from Amsterdam Central Station where you can take the train, metro, bus or tram. Supermarkets, shops, restaurants, everything that the city centre has to offer you is only a short walk away! With the car you’ll reach the S116 in no time. It doesn’t get more central than this!

THE HOUSE:
The unique thing about this house is that you will find a complete apartment on the ground floor with it’s own seating- and sleeping area and it’s own kitchen and bathroom. This ground floor could be used as a B&B (it already has the permit). On the first floor the main house starts with a living room looking over a typical “Amsterdam” street. On the back of the property you will find the kitchen which is equipped with all modern appliances.

Taking the stairs to the second floor, you will find a lovely spacious bedroom at the front side of the house, a bathroom with walk-in shower and a terrace! Perfect for those summer days to enjoy a nice BBQ and drinks with friends or family.
Apart from that this house also has an attic which is quite a multifunctional area. Extra bedroom? Office? Storage? Or a playing area for the kids? You name it!

GOOD TO KNOW:

- Perfect location (centre of Amsterdam);
- The building is a national monument;
- Located on private land;
- The ground floor is currently being used as B&B (with permit);
- Terrace of approximately 13 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.019
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1855
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (3,57 meter diep en 3,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rapenburg 27 H I

€ 850.000 k.k.