• Verkocht onder voorbehoud

Turnhoutplantsoen 34 1066 NT Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Een prachtige ruime tussenwoning op een gunstige ligging en gratis parkeren. De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaren. Kunststof kozijnen, nette keuken, royale luxe badkamer, verhoogde kap, zonnescherm en alles in tip top staat! Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met zwevend toilet en de opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine en droger. De met een vaste trap bereikbare zolder geeft toegang tot een ruime slaapkamer. De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een berging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning maken het geheel compleet! Op deze mooie rustige locatie kunnen de kinderen rustig buiten spelen, en het parkeren voor de deur is helemaal gratis is. Dat kan ook in Amsterdam!

Dit huis is zeer centraal gelegen in Amsterdam Nieuw-Sloten. Winkelcentrum Nieuw-Sloten is voor de dagelijkse boodschappen op loofafstand bereikbaar, hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Blokker, bakker etc te vinden zijn.
Ook middelbare scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig, op loopafstand is de tramhaltes voor lijn 1 en 2 te bereiken die in ca. 15 minuten naar hartje Centrum rijden.
Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING BEGANE GROND

Door de voordeur komen we in de entree met een mooie getimmerde garderobekast waar je ook veel andere spullen kwijt kunt. Hier is de meterkast gesitueerd en vind je ook het toilet. De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje met kastje.

Via de entree komen we uit de woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Als gevolg van de grote glazen schuifpui heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van de woonkamer.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, je kijkt hier leuk de straat in. De nette parallel opgestelde keuken met crème kastfronten en speelse rvs handgrepen gecombineerd met een kunststof aanrechtblad is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur o.a. een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5 pits gas kookplaat en een RVS afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, berging en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en er is ruim plaats voor een grote kast. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer vormt het hart van deze verdieping. In deze badkamer is een douchecabine met glazen wand en deur, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met kasten, plankjes gecombineerd met een spiegel en inbouwspotjes gerealiseerd. De berging naast de badkamer biedt voldoende plaats aan de opstelplaats voor de wasmachine en drogen en tevens voor de CV-ketel, type Intergas.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een zeer ruime slaapkamer. Onder de vensterbank van het brede lichtraam is veel bergruimte aanwezig.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van grijze sierstenen en groene borders. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy. Het zonnescherm biedt desgewenst schaduw bij zonnige dagen. De houten berging is achterin de tuin gelegen.

(Fietsen) berging voorzijde woning
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging die extern bereikbaar is. Hier zet je makkelijk je fiets in.

Goed om te weten:
- Zonnepanelen aanwezig.
- Rolgordijnen en horren blijven achter.
- Inbouwspotjes worden ter overname aangeboden.
- 3 zeer ruime slaapkamers.
- Tuin op het zonnige zuidwesten.
- Overal kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van tenminste dubbele beglazing.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31 maart 2041.
- Energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 5168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (10,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Turnhoutplantsoen 34

€ 500.000 k.k.