• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Aarnoutsstraat 113 1106 ZE Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij graag verhuizen, maar wacht jij op die ideale tussenwoning in een geliefde wijk? Dan zou dit wel eens een leuk huis voor jou kunnen zijn! Wij geven je graag de gelegenheid om deze verrassend ruime, goed onderhouden woning met tuin op het zuiden en uitzicht op een plantsoen te komen bekijken.

De woning kent een originele en praktische indeling, met de keuken aan de voorzijde en een riante woonkamer aan de achterzijde die in directe verbinding staat met de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt het huis over een keurige badkamer inclusief 2e toilet en liefst 4 slaapkamers.

Dit huis aan de Cornelis Aarnoutsstraat 113 is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Gein3dorp, de wijk waarin de meest gezochte voorzieningen aanwezig zijn: scholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum, uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en recreatiegebied de Gaasperplas op korte afstand. De wijk kent een diversiteit aan bewoners, waarbij een groot deel bestaat uit gezinnen van diverse leeftijden; een kindvriendelijke omgeving waarin speelvoorzieningen en veel groen nadrukkelijk aanwezig zijn!

Wekt dit jouw interesse? Bel dan snel met Morsink Bouwadvies & Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet, woonkamer met onder de trap een gesloten provisieruimte, landelijke keuken o.a. voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een gaskooktoestel.

Eerste verdieping
overloop, badkamer met toilet, douche , wastafel en voldoende bergruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor CV en wasmachine, slaapkamer 4

Tuin
De voortuin is betegeld en de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een groot terras met aan weer zijden vaste beplanting. De zonnige tuin is via een achterom toegankelijk en de stenen berging biedt plaats voor diverse fietsen.

Bijzonderheden
- woonoppervlak 90 m2
- 4 slaapkamers
- diepe tuin op het zonnige zuiden
- ideale ligging aan een autovrije straat en breed plantsoen
- mogelijkheden voor uitbouw en dakkappelen
- mooie ligging vlakbij winkels, scholen, uitvalswegen en OV
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht in 2020
- bouwkundig rapport aanwezig
- energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 9-1-2023

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis Aarnoutsstraat 113

€ 395.000 k.k.