• Verkocht onder voorbehoud

Dilsenstraat 36 1066 KC Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*** Voor deze woning is veel belangstelling, nieuwe afspraken voor een bezichtiging zullen derhalve niet meer worden gemaakt.***

** English translation below)

RUIMTE, GOED ONDERHOUDEN, maar vooral ook GEZELLIG zijn de woorden die van toepassing zijn op deze fijne eengezinswoning. Deze woning is gelegen in één van de kindvriendelijkste straten in de gewilde wijk Nieuw Sloten.

Deze HOEKWONING heeft werkelijk alles wat u zoekt; een heerlijk, diepe zonnige tuin op het westen met achterom, 3 slaapkamers, geheel dubbele beglazing en niet geheel onbelangrijk: Gratis parkeren voor de deur!

Nieuw Sloten is een rustige wijk in Amsterdam Nieuw-West met doorgaans ruime woningen en een groen, kindvriendelijk karakter. Dit is terug te zien aan de vele speeltuinen en basisscholen in de buurt en dat maakt deze wijk erg populair bij gezinnen. De woning ligt tevens erg centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de Ring A10, A9, A5 en A4. Voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of zomerse picknick liggen het Kasterleepark en het sloterpark op een steenworp afstand. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij het Belgiëplein alwaar u naast 2 grote supermarkten tevens diverse ambachtelijke winkels vindt.

Indeling:
Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree welke voorzien is van een mooie PVC vloer. In deze hal treft u de toiletruimte met toilet en wastafel en de naastgelegen royale garderobekast. Hier bevindt zich ook de meterkast. Via de moderne stalen deur komt u in de woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht aanvoelt. De woonkamer is door haar breedte (5m) lekker ruim en heeft de verder de beschikking over een fijne bergkast. De openslaande deuren geven u toegang tot de heerlijk diepe tuin (10m), gelegen op het westen. Deze is voorzien van stenen berging en achterom. De mooie open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een Combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een mooi werkblad en heeft lekker veel bergruimte.

Trap naar:
1e etage
Deze gehele etage is geheel voorzien van mooie laminaatvloer. U komt binnen op de ruime overloop met berging voorzien van wasmachine aansluiting, CV-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem, Verder beschikt deze etage over 3 ruime slaapkamers waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde een mooie grote inbouwkast heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, 2e toilet, grote spiegel en een dubbele wastafel . De gehele eerste etage is voorzien van mooie laminaatvloer

Check voor extra informatie onze exclusieve woningwebsite: Dilsenstraat36.nl

Bijzonderheden:

-Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk.
-Diepe zonnige tuin (10m) met achterom, gelegen op het westen.
-Glasvezelaansluiting aanwezig
-3 ruime slaapkamers.
-Woonoppervlakte 92m2 Nen2580
-Kindvriendelijke omgeving, diverse speeltuinen en scholen in de nabije omgeving.
-Gratis parkeren voor de deur.
-Oplevering in overleg.
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

**English version**

SPACE, WELL MAINTAINED, but above all COZY are the words that apply to this fine family home. This house is located in one of the most child-friendly streets in the popular Nieuw Sloten district.

This CORNER HOUSE really has everything you are looking for; a lovely, deep sunny garden on the west with back entrance, 3 bedrooms, fully double glazing and not unimportant: free parking in front of the door!

Nieuw Sloten is a quiet neighborhood in Amsterdam Nieuw-West with usually spacious homes and a green, child-friendly character. This is reflected in the many playgrounds and primary schools in the area, which makes this district very popular with families. The house is also very centrally located in relation to roads such as the Ring A10, A9, A5 and A4. For a lovely walk, a run or a summer picnic, the Kasterleepark and the Sloterpark are just a stone's throw away. You can do your daily shopping at Belgiëplein, where you will find various craft shops in addition to 2 large supermarkets.

Layout:
Through the front garden you enter the spacious entrance which has a beautiful PVC floor. In this hall you will find the toilet room with toilet and sink and the adjacent spacious wardrobe. The meter cupboard is also located here. Through the modern steel door you enter the living room which feels wonderfully light through the large windows. The living room is spacious due to its width (5m) and it also has a nice storage cupboard. The patio doors give you access to the wonderfully deep garden (10m), located on the west. This is equipped with stone shed and back. The beautiful open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances including a combi oven, 5 burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher. The kitchen is also equipped with a beautiful worktop and plenty of storage space.

Stairs to:
1st floor
This entire floor is fully equipped with beautiful laminate flooring. You enter the spacious landing with storage room with washing machine connection, central heating boiler and mechanical ventilation system. Furthermore, this floor has 3 spacious bedrooms, the master bedroom at the front has a beautiful large fitted wardrobe. The bathroom has a walk-in shower with rain shower, 2nd toilet, large mirror and a double sink. The entire first floor is equipped with beautiful laminate flooring

For additional information, check our exclusive home website: Dilsenstraat36.nl

Particularities:

- Well maintained family home located in a very child-friendly neighborhood.
- Deep sunny garden (10m) with back entrance, located on the west.
- Fiber optic connection available
- 3 spacious bedrooms.
- Living area 92m2 Nen2580
- Child-friendly environment, various playgrounds and schools in the vicinity.
- Free parking in front of the door.
- Delivery in consultation.
- Leasehold surrendered perpetually!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 4577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (10,44 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dilsenstraat 36

€ 445.000 k.k.