Singel 180 1015 AJ Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 302 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Singel 180, Amsterdam

Prachtig, monumentaal pand (bouwjaar 1905) met een fraaie Art Nouveau gevel, op een rustig gedeelte van het Singel. Het pand bestaat uit een winkelruimte en een bovenhuis met eigen ruime opgang, die momenteel is ingedeeld als twee woningen en heeft een totale gebruiksoppervlakte van 302 m² (+ kelder 49 m²)., verdeeld over zes bouwlagen. Dit unieke en in goed staat verkerende huis beschikt over mooie details. Gelegen op een gewilde locatie binnen de grachtengordel.

Indeling:
Dit charmante pand aan het Singel biedt veel mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte waar momenteel een populaire koffiezaak gevestigd is. Op de overige vier woonlagen, te bereiken via de eigen voordeur, zijn thans in gebruik als twee woonunits.
De eerste heeft een woonkamer met een balkon en vrij uitzicht op de breedste brug van Amsterdam. Aangrenzend een keuken. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft toegang tot een balkon over de gehele breedte. Naast de slaapkamer is de badkamer met ligbad en wastafel.

De tweede unit beslaat de tweede, derde en vierde woonlaag.
Op de tweede woonlaag zijn weer een achter- en voor balkon en twee slaapkamers, een badkamer en separate w.c. Op de derde woonlaag is de en suite woon-eetkamer met ingebouwde kasten. Hier tevens een voor- en achterbalkon. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Op deze etage bevindt zich ook een gasten w.c.
Op de zolderverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime overloop.

Locatie:
De locatie is uniek: aan de Amsterdamse grachtengordel in het bruisende hart van de stad. Het grachtenhuis ligt tegenover de Torensluisbrug met het standbeeld van Multatuli de Leliegracht en de Westermarkt. Het ligt op loopafstand van de Dam en de Negen Straatjes, met hun vele restaurants, cafés en winkeltjes. De Jordaan, eveneens bekend om vele gezellige uitgaansgelegenheden, ligt tevens om de hoek. Soho house, W hotel, de Bijenkorf en het Centraal Station liggen op loopafstand. Luchthaven Schiphol is via de ring A10 binnen 20 minuten te bereiken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte bovenhuis: 250 m² (NEN-gemeten)
- Bedrijfsruimte: 52 m² VVO , 57 m² BVO
- Kelder met stahoogte, raam en eigen ingang van 49 m² (deze meters komen boven op de 302 m² woon-/BOG-meters)
- Eigen grond
- Bouwjaar: circa 1905
- Gemeentelijke monument in Art Nouveau stijl
- Woongedeelte vrij van huur en leeg opgeleverd
- Beide woonunits beschikken over een eigen CV, meterkast en wasmachine aansluiting
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bestemming gemengd 1
- De winkel is thans verhuurd voor € 2.302,15 per maand (kale huur)
- Bouwkundig zowel intern als extern in goede staat
- Geen energielabel beschikbaar i.v.m. monumentale status
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering: “as is where is”
- Niet-bewonersclausule, asbest- ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.599
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk verhuurd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
1.052 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 5413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Singel 180

€ 2.295.000 k.k.