Clematis 5 4281 LX Andel Andel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooi rustig plekje vind je deze keurige instapklare eengezinswoning. De woning is ruim bemeten en praktisch ingericht. De woning is gebouwd in de jaren 80 en grotendeels geïsoleerd. Beneden is de woning v.v. een fijne woonkamer en keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een royale badkamer. De zolder betreft een open ruimte met volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een ruim perceel van 170 m2. En dat merk je! Achter de woning ligt namelijk een diepe tuin met volop ruimte. De woning ligt verder op een mooie locatie vlak bij een groen plantsoen met een fraaie waterpartij. Kortom: een prima gezinswoning op een fijn plekje!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet, prima woonkamer met grote raampartijen en handige vaste kast en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Via een loopdeur loop je zo de achtertuin in.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Open ruime met o.a. een dakraam, cv-installatie en de w/d aansluitingen.

De woning is verder uitgerust met deels rolluiken en deels screens.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met bestrating en grindwerk. Ideaal en geen werk! De achtertuin is heerlijk diep en ingericht met bestrating en gazon. Achterop het perceel staat een dubbele berging. De tuin is verder gelegen op het oosten.

Omgeving:
Andel is gelegen in het land van Heusden en Altena. Heel gezellig en rustig rivierdorp langs de Maas. In de omgeving zijn verschillende natuurgebieden en tevens biedt rivier de Maas volop ontspanningsmogelijkheden. In het dorp zijn verschillende winkels, scholen en kerken aanwezig. Tevens is er een bruisend verenigingsleven. Vanuit Andel zijn via een busverbinding steden zoals Den Bosch en Gorinchem vrij gemakkelijk te bereiken. Via uitvalswegen zijn ook Zaltbommel, Waalwijk en Breda goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clematis 5

€ 269.000 k.k.