Hoofdstraat 22 6673 BE Andelst

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwd - brede dakkapel - praktijkruimte - eigen oprit

Omschrijving

WONEN EN WERKEN IN ANDELST!

Over verrassende en bijzondere woningen gesproken!
Wat een mooie en complete woning is dit.
Deze zeer goed onderhouden helft van een dubbele woning met eigen oprit woning biedt het allemaal.

Een uitgebouwde woning waardoor zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een royale en heerlijke leefwoning is ontstaan.
In de tuin staat een vrijstaande praktijk/werkruimte welke een eigen huisnummer 22-A heeft en volledig geisoleerd en verwarmd is.
Ideaal in de huidige thuiswerk-cultuur die is ontstaan.
Hier kan men perfect de hobby en/of het werk combineren met onbezorgd wonen.
De veranda in de tuin op het zuiden en de berging maken het geheel af.

Natuurlijk bent u benieuwd geworden naar deze woning.
Maak nu een vrijblijvende afspraak om deze unieke kans op een nieuw thuis te bezichtigen.

De indeling is als volg:

Hal met het toilet en een wastafeltje alsmede ook de meterkast.
Mooie lichte uitgebouwde woonkamer met een gashaard en een sfeervol glas in lood raam en openslaande tuindeuren naar het terras.
Riante en zeer goed onderhouden dichte keuken uitgevoerd in een praktische maxi-lijn voor optimale kastruimte en voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een combimagnetron.
Gashaard in de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers.
Grote badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en 2e toilet.
Praktische wasruimte.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop, bergruimtes en slaapkamer met een oud dakraam.

Kenmerken:
- Het perceel is 248m2 groot
- De gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 137m2
- Deze woning heeft een inhoud van 510m3
- Het bouwjaar is 1965
- De kantoorruimte is voorzien van een gaskachel en airconditioning en is geisoleerd
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Hardhouten achterkozijnen
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd
- Er is een zonnescreen aan de zijkant aangebracht
- Knikarm zonnescherm welke electrisch bedienbaar is en een zeer grote uitval heeft

LET OP: DE VRAAGRPIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VALBURG G 678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 22

€ 325.000 k.k.