• Verkocht onder voorbehoud

Tielsestraat 192 6673 AE Andelst

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 4.570 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN MOOIE UNIEKE EN HISTORISCHE LOCATIE IN GROENE WOONOMGEVING GELEGEN VRIJSTAANDE GRACHTWONING BEHORENDE BIJ HET VOORMALIG KASTEEL “HUIS ANDELST”! OP DEZE LOCATIE GENIET U VAN 100% PRIVACY EN VAN HET WONEN IN EEN GROENE OASE. HET BETREFT HIER EEN COMPLEET GERENOVEERD EN GEÏSOLEERD WOONHUIS MET EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN 160 M2 EN EEN GROTE VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE/SCHUUR VAN 56 M2. DE WONING IS OP EEN GROOT EN VRIJ PERCEEL VAN 4.570 M2 GELEGEN EN HEEFT EEN VRIJE TUIN RONDOM MET EEN GROTE VIJVER EN FRUITOPSTAND.

WELKOM bij de Tielsestraat 192 te Andelst.
Via de lange oprit of het karakteristieke bruggetje toegang naar de statige entree van de woning. Via een mooie trapopgang met sierhekwerk is de voordeur, bestaande uit dubbele deuren met raamhekwerk, te bereiken. U komt binnen in de ruime hal met o.a. toegang naar de meterkast en het toilet met fontein. Via 2 separate trappen is de keuken te bereiken.

KEUKEN
Lichte moderne keuken met een keukenblok in L-opstelling en kookeiland. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vrijhangende RVS-afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en dubbele spoelbak. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en handige korfladen. Vanuit de keuken is een praktische provisiekelder (4,53 x 3,10 m1) te bereiken. Tevens is er een toegang naar de tuin.

WOONKAMER
Vanuit de keuken toegang naar de riante woonkamer van maar liefst 44 m2, waardoor er een royale zit- en eethoek aanwezig is. De woonkamer is voorzien van 2x openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u fraai zicht over de zij- en achtertuin. Tevens heeft de woonkamer veel lichtinval door de vele raampartijen.

BIBLIOTHEEK/SLAAP-WERKKAMER
Vanuit de hal is een extra kamer te bereiken welke geschikt is als slaap/werk/studeerkamer op de begane grond. Deze kamer wordt nu gebruikt al bibliotheek en heeft openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een sfeervolle schouw aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop met dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten, royale ouderslaapkamer met dakkapellen, vaste schuifwandkast en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Vanuit de overloop te bereiken handige wasruimte met dakkapel, wasmachine-aansluiting en toegang naar vaste kast met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar circa 2008). Vanuit de wasruimte te bereiken 2e slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel.

BADKAMER
Vanuit de overloop en ouderslaapkamer te bereiken lichte badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met 2 vaste wastafels, 2e toilet en designradiator.

GARAGE/SCHUUR
Ruime vrijstaande houten garage/schuur van circa 56 m2 (afmetingen 9,75 x 5,71 m1). De garage/schuur is opgesplitst in 2 delen, te weten een schuur/garage met openslaande deuren naar de oprit en een kantoorgedeelte met toegang naar de tuin. Deze garage/schuur is multifunctioneel en kan ook gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte aan huis. Ideaal voor mensen met een beroep aan huis.

TUIN
De woning is op een royaal vrij perceel van 4.570 m2 gelegen. Het betreft hier een unieke situatie. De tuin rondom is vrij gelegen en is voorzien van een grote vijver aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een gedeelte van de oude gracht aanwezig. De achtertuin is voorzien van gazon, fruitopstand en heerlijke zonneterrassen. Op dit perceel is veel parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde is een grote oprit. De tuin biedt 100% privacy en is heerlijk in het groen gelegen!

LIGGING
De woning is aan een doorgaande woonstraat gelegen. Het dorp Andelst gaat over in het dorp Herveld, Andelst en Herveld zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is dan ook op korte fietsafstand van de woning gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een supermarkt, drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Herveld aanwezig, voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 4 km fietsafstand gelegen. Herveld is tevens een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Veel verenigingen, van sport tot cultuur, zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Andelst is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 3 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vrijhangende RVS-afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is ook een handige provisiekelder en de tuin te bereiken. Woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal te bereiken extra kamer op de begane grond welke nu in gebruik is al bibliotheek. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren en sfeervolle schouw.
1e Verdieping: Overloop met dakkapel, ouderslaapkamer met dakkapellen en vaste schuifwandkast, wasruimte met dakkapel en wasmachine-aansluiting, vaste kast met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar circa 2008), 2e slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met 2 vaste wastafels, 2e toilet en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van handige bergruimte achter afsluitbare knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 1997 en periodes hierna geheel gemoderniseerd en heeft alle eigenschappen die bij een nieuwe woning horen.
- Volledig geïsoleerde woning. Installaties vernieuwd.
- De woning is voorzien van mooie houten luiken en paneeldeuren.
- De woning is in het groen gelegen met bijzonder veel privacy.
- Zeer gunstig gelegen, op circa 3 autominuten afstand van de oprit A-15.
- Nog authentieke details aanwezig.
- Op dit perceel zijn nog de monumentale gebeeldhouwde siervazen van het “Huis Andelst” aanwezig.
- Fraai weids zicht over naastgelegen weide, deze weide behoort niet bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.375
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
4.570 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG F 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALBURG F 2103
Oppervlakte
1.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.434 m² (53,5 meter diep en 45,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tielsestraat 192

€ 700.000 k.k.