• Verkocht onder voorbehoud

't Boogstuk 4 6673 BX Andelst Kern Andelst

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hier gaat uw hart vast sneller van kloppen…..
Deze riante tweekapper heeft alles wat er maar te wensen is!
Dat is nog eens fraai wonen aan de rand van het dorp in deze ruim opgezette wijk!
We noemen nog enkele andere zaken: mooi perceel van 282 m² grond, bouwjaar 2007 dus alles goed geïsoleerd, onder architectuur gebouwd, vier slaapkamers, riante living, twee goede parkeerplaatsen op eigen grond en overkapping/veranda achter de woning.

Met een woonoppervlakte van 153 m² en een inhoud van ruim 650 m³ kunnen we spreken over een heerlijk groot huis.

U komt de woning binnen via de grote lichte hal/entree.
Hier vind u de meterkast, het toilet en de speelse trappartij naar de etage.
De gehele begane grond heeft een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van het huis treft u de zonnige L-vormige living.
Wat een fijne grote en lichte ruimte!
De trendy zwarte hoogglans keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel bergruimte.
Hier is ook volop ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig uitkijkt op de achtertuin.

Op de 1e etage zijn drie mooie en ruime slaapkamers allen met een laminaatvloer.
Bijzonder praktisch is de walk-in-closet in de ouderslaapkamer!
Hier is recent ook een airco geplaatst.
De lichte luxe badkamer met design ligbad, royale inloopdouche, luxe badmeubel en vrijhangend toilet springt absoluut in het oog en maakt deze etage compleet.

Een vaste trap brengt u naar de 2e etage.
De overloop heeft veel lichtinval en hier treft u de wasmachine, droger en c.v.-ketel.
Handig verwerkt in een bergmeubel met opvouwruimte voor het wasgoed.
De royale 4e slaapkamer heeft naast een dakvenster veel lichtinval door de hoge raampartij.
Vanuit deze kamer is toegang tot een aparte bergruimte.
De garage (maar liefst 26,9 m²) is binnendoor vanuit de keuken bereikbaar en heeft aan de voorzijde een dubbele deur terwijl aan de achterzijde uiteraard ook de tuin middels een deur bereikbaar is.

Vermeldenswaardig is zeker dat de woning in 2021 is geschilderd en dat in 2020 de c.v.-ketel is vernieuwd!

Achter de woning ligt een mooie diepe tuin met een veranda direct achter het huis.
Bent u ook zo enthousiast geworden?
Wij maken graag een afspraak om u deze leuke woning te laten bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

VALBURG G 2409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Boogstuk 4

€ 450.000 k.k.