Middenweg 18 1619 BL Andijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 264 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 1.023 m²

Omschrijving

Uitstraling en karakter met intern een zee aan ruimte! Dit prachtige vrijstaande grote huis is in de jaren ’30 gebouwd in Amsterdamse School-stijl en lange tijd in gebruik geweest als dokters woon/werkpraktijk. Dit geeft direct de mogelijkheden weer want uniek in zijn soort wordt deze villa thans groots bewoond maar leent zich uitstekend voor werken aan huis, dubbele bewoning of kangoeroe wonen. Pluspunten zijn de bijzonder goede staat van onderhoud, de gezellige sfeer in huis, de originele details, de ruimte en de mogelijkheden. Met vrij uitzicht aan de achterzijde is dit op en top landelijk wonen in het centrum van IJsselmeerdorp Andijk.

BIJZONDERHEDEN
* Onder architectuur gebouwd in 1932 (Egbert Reitzema)
* Perceeloppervlakte 1023 m²
* Woonoppervlakte 265 m²
* Inhoud 900 m³
* Ideale woon-werk combinatie
* Perfecte ligging in het centrum
* Vrij uitzicht aan de achterzijde
* Goed onderhouden

Op eigen erf doet niets vermoeden dat dit fantastische huis in het centrum staat want de privacy en het vrije uitzicht aan de achterzijde waarborgen het gevoel van buiten wonen. Bij aankomst een riante oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin met voldoende privacy vanaf de weg. De woning heeft twee entrees, een lichte ruime living met schouw en houtkachel, een serre met openslaande deuren naar de tuin, een grote eigentijdse open keuken van alle gemakken voorzien, een eetkamer met erker, een muziekkamer, een kantoor, een slaapkamer, een bijkeuken, twee toiletten en een inpandig bereikbare garage.

Op de verdieping een ruime overloop met inbouwkasten, een viertal slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft ideale inbouwkasten en een zonnig dakterras. De moderne badkamer is heerlijk licht en is voorzien van doucheruimte, ligbad, dubbele wastafel en een derde toilet.
Op de tweede verdieping een ruime overloop/voorzolder, een tussenruimte en een bergruimte. Het is mogelijk om op deze verdieping nog een extra kamer te realiseren.

De verzorgd aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen biedt volop ruimte voor zon en schaduw en is aan de achterzijde gelegen aan water met vrij uitzicht. Verder een ruime garage, thans in gebruik als schuurruimte maar er kan met gemak een auto in geparkeerd worden. Praktisch is de extra berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

De ligging aan de Middenweg is gunstig en praktisch voor dagelijks gemak zijn de schuin tegenover gelegen supermarkt, bakker, slager, drogist en primera. Het IJsselmeer bevindt zich op dichtbij loopafstand en het fietspad op de West-Friese omringdijk staat garant voor heerlijke wandelingen en fietstochten in de natuur. Verder biedt Andijk de veiligheid van een dorp, kent een rijk verenigingsleven en zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, restaurants en is er een levendige jachthaven met recreatiegebied. Naastgelegen havenstad Enkhuizen en winkelcentrum het Streekhof in Stede Broec liggen nabij en bieden een riant scala aan overige voorzieningen, waaronder treinstations. Door de vernieuwde N307 is verkeersader A7 snel bereikbaar en ligt Amsterdam op slechts 45 autominuten.

U bent van harte welkom om de sfeer te komen ervaren en de mogelijkheden te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.064
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.023 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G 3,02 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 2451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.023 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
407 m² (22m diep en 18,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Andijk

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Andijk

Heel Andijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middenweg 18

€ 545.000 k.k.