Molengang 116 1761 BW Anna Paulowna Kleine Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

FANTASTISCH APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN RIANTE BERGZOLDER BIJ WINKELCENTRUM MOLENSLUIS

Met veel plezier presenteren wij dit appartement welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Het appartement bestaat uit een begane grond verdieping met een riante hal, 2 slaapkamers, ruime badkamer, toilet en mooie woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon met perfecte zonligging. Middels een vlizotrap is toegang tot een royale bergzolder. In het complex, op dezelfde verdieping als het appartement is een prima fietsenberging van ca. 5m². Buiten is een verrassend midden plein met bloembakken en bankjes. Iedereen kan hier gebruik van maken. Op zomerse dagen kunt u hier heel plezierig zitten.
Een echt voordeel is het wonen boven de winkels, even verse broodjes halen of een vergeten boodschap. Gewoon ideaal! Andere voorzieningen als het NS station en sportcomplex zijn op nog geen 2 kilometer afstand te vinden. Wat een toplocatie om te wonen!

Toegang tot het appartement:
Centrale gesloten entree met bellen-/ en brievenbussentableau met intercom, binnen is de liftinstallatie en besloten trappenhuis. Entree appartement en berging zijn op de 2e etage.

Indeling appartement:
Hal, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte. Aan het einde van de hal is de woonkamer met openkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met ligging op het zuiden. In de hal is de vlizotrap naar de 1e verdieping. (de bergzolder)

Berging:
Bij het appartement hoort een berging van ca. 5m², gesitueerd op dezelfde verdieping als het appartement.

Parkeergelegenheid:
Direct bij het complex en rondom het winkelcentrum zijn vele openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Mooi, ruim en licht appartement.
- Ruime badkamer.
- Het complex is afgesloten voor buitenstaanders.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 314 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 70m²;
2. De overige inpandige ruimten 15m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 5m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 5m² (losse garage, berging);

Bouwjaar: 1998
Soort woning: Appartement met berging
Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Intergas 2020
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg, kan snel
Servicekosten: € 170,18 per maand
Bieden vanaf prijs: € 275.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit appartement.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dit graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 6212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molengang 116

€ 275.000 k.k.