Molengang 86 1761 BW Anna Paulowna Kleine Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LEUK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN RIANT BALKON VAN 14M²

Met veel plezier presenteren wij dit appartement welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in dit appartement welke gelegen is op de 1e woonlaag van een keurige complex, voorzien van een lift. Een leuk appartement met 2 prima slaapkamers, ruime badkamer en een fantastisch groot balkon met perfecte zonligging. Het appartement is heerlijk licht en is gesitueerd bij het levendige winkelcentrum Molensluis waar diverse winkels, salons en terrasjes zijn. Op nog geen 2 km afstand is het NS station en ook het sportcomplex is op korte afstand van het appartement. Wat een top locatie om te wonen!

Toegang tot het appartement:
Centrale gesloten entree met bellen-/ en brievenbussentableau met intercom, binnen is de liftinstallatie en besloten trappenhuis. Entree appartement en berging zijn op de 1e etage.

Indeling appartement:
Hal met zowel links als rechts een mooie slaapkamer, daarna aan de rechterzijde de toiletruimte en links de royale badkamer welke is v.v. een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de hal is de woonkamer met half open keuken. Via de keuken is er toegang naar de CV ruimte. De woonkamer is over de hele breedte van de woning, via de schuifpui is er toegang tot het balkon.

Berging:
Bij het appartement hoort een berging van ca. 5m², gesitueerd op dezelfde verdieping als het appartement.

Parkeergelegenheid:
Direct bij het complex en rondom het winkelcentrum zijn vele openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Het complex is afgesloten voor buitenstaanders.
- Mooi, ruim en licht appartement.
- Heerlijk riant balkon
- 2 slaapkamers.
- Ruime badkamer.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 221 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 70m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 14m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 5m² (losse garage, berging);

Bouwjaar: 1998
Soort woning: Appartement met berging
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Intergas 2018
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg maar kan snel
Service kosten: € 145,97 per maand
Bieden vanaf prijs: € 240.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit appartement.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Servicekosten
€ 146 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Inytergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 6212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molengang 86

€ 240.000 k.k.