Boermansweg 5 1761 LK Anna Paulowna Gelderse Buurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 333 m² wonen
  • 4.090 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING MET BED &BREAKFAST FACILITEITEN

Welkom in DE FLEVOHOEVE. Deze prachtige hoeve met twee B&B accommodaties biedt vele mogelijkheden op het gebied van gastvrijheid. Achter de hoeve staat een 2/1 kap “woning” met daarin 2 Bed&Breakfast accommodaties. Stellen maar ook gezinnen kunnen hier genieten van de landelijke omgeving, de rust en ruimte.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 2683 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 333m²;
2. De overige inpandige ruimten 393m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 6m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 112m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 844m²

Perceelopp: ca. 4090 m²
Bouwjaar: 1862
Soort woning: Vrijstaand landhuis
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Nefit
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbele beglazing
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 1.19500,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit fantastisch vrijstaand landhuis.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

NoordHollandswonen
Makelaar Diana van Graven
Mob: 06-22202145
Email:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.589
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
333 m²
Overige inpandige ruimte
393 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
112 m²
Perceel
4.090 m²
Inhoud
2.683 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 3427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANNA PAULOWNA L 5679
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
2.392 m² (92 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boermansweg 5

€ 1.195.000 k.k.