Borghoornsweg 17 9468 EJ Annen Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, vrijstaande stenen berging en verzorgde ruime achtertuin op het zuidwesten. Achter de woning ligt een speelveldje!

Ruime goed geschilderde gezinswoning met zonnige tuin, die zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond: entree/hal met trapkast, trapopgang, toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 34 m²) met erker en parketvloer; nette keuken (ca. 8 m²) voorzien van 4-pits kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en achterdeur. Via buitenom te bereiken aangebouwde garage in spouw met ruime bergzolder.
Verdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (1 met dubbel wastafel); eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.
2e Verdieping: overloop met berging; stookruimte met combiketel; ruime slaapkamer met vernieuwd dakraam.

Info: perceeloppervlakte 234 m², inhoud woning ca. 465 m³, woonoppervlakte 115 m², energielabel C. De woning is voorzien van een combiketel (Intergas HR, 2021), grotendeels dubbel glas, muurisolatie, moderne meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdgroep.
Recentelijk professioneel buitenom geschilderd en intern keurig onderhouden.

Het dorp Annen in de kop van Drenthe op de Hondsrug gelegen en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.
Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden.
In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.

Geen aardbevingsschade geclaimd, dus alle potentiële uitkeringen IMG €5000,- en subsidies SNN €4000,- nog beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO Z 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borghoornsweg 17

€ 285.000 k.k.