Kerkakkers 28 9468 HS Annen Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze geschakelde 2^1 kap woning met een inpandige garage en carport beschikt o.a. over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer, een L-vormige woonkamer en een besloten achtertuin met zonneterras op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van 224 m2 en heeft een eigen oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Een ruime gezinswoning op korte afstand van sportvelden, verenigingen, scholen en winkels.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapopgang, toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, nette half-open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich de entree naar de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, achterdeur en entree naar de garage.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een overloop, 4 nette slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer is o.a. voorzien van een 2e toilet, een wandmeubel en een inloopdouche. Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
de ruime zolderverdieping is te gebruiken als 5e slaapkamer of als hobbykamer. Natuurlijk daglicht wordt verkregen door een dakraam. Op deze zolderruimte is een berging gecreëerd met ruimte voor de cv ketel en mechanische ventilatie box . Er is nog een extra zolder berging aanwezig boven de slaapkamer boven de garage.

Omgeving:
Het dorp Annen ligt gunstig ten opzichte van de Emmen, Gieten, de stad Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook beschikt het dorp over o.a. diverse horecagelegenheden, scholen, een sporthal, sportvelden en een openlucht zwembad. Natuurgebieden voor wandelen en fietsen zijn er legio in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt terecht bij de lokale winkels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO Z 1074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkakkers 28

€ 309.000 k.k.