Voorlanden 6 7964 KN Ansen (Gem. De Wolden)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1870
  • Wonen 350 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 3.735 m²

Omschrijving

Genieten van de ultieme stilte…
Aan de rand van het schilderachtige dorpje Ansen, op loop- en fietsafstand van de prachtige natuur van Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Rheebruggen gelegen, ligt deze sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden RIANTE WOONBOERDERIJ met MEERDERE SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER en KANTOOR op de BEGANE GROND en Grote VRIJSTAANDE SCHUUR. Het geheel staat op een perceel van circa ca 3.735 m² grond.

Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1870 en vanaf 2001 gerenoveerd naar het huidige niveau. DE WOONBOERDERIJ IS OOK BIJ UITSTEK GESCHIKT VOOR EEN COMBINATIE VAN WONEN EN BIJV. GENERATIE/KANGOEROE WONING, KANTOOR- OF PRAKTIJK AAN HUIS OF B&B ACCOMMODATIE! HIER VINDT U DE ROYALE RUIMTE OM TE WONEN, WERKEN EN GASTEN TE ONTVANGEN.

Rondom de woonboerderij ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse zitjes. Aan de achterzijde van de woning heeft u prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen en Landgoed Rheebruggen. Door de ligging en de grootte van de tuin heeft u volop privacy! B&B

Het dorp Ansen ligt tussen de brinkdorpen Dwingeloo en Ruinen. Deze dorpen hebben beide een ruim winkelbestand, basisonderwijs en diverse (sport)voorzieningen. De grotere plaatsen Meppel, Steenwijk en Hoogeveen liggen op circa 15-20 autominuten, hier vindt men buiten gezellige stadscentra ook theaters en NS stations. Op korte afstand (circa 7 km) ligt de 18-holes golfbaan van Havelte.

Indeling:
Begane grond:
Hal ca. 20 m², berging ca. 8 m², woonkamer met open keuken ca. 54 m², keuken uitgevoerd met landelijke keuken en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, en vaatwasser, bijkeuken ca. 7 m² met stortbak en witgoedaansluitingen, portaal ca. 8 m², kantoor ca. 20 m² met eigen entree ca. 2 m², badkamer ca. 4 m² met vaste wastafel, douche en toilet, slaapkamer ca. 23 m², living ca. 91 m², tussenhal, slaapkamer ca. 25 m² met kastenwand, toilet met fontein, badkamer ca. 13 m² met duo vaste wastafelmeubel, douche, ligbad, infraroodcabine en inpandige berging (deel) ca. 103 m².

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop ca. 9 m², slaapkamer ca. 20 m², slaapkamer ca. 13 m², slaapkamer ca. 13 m², slaapkamer ca. 10 m², berging ca. 8 m², berging ca. 13 m², c.v. ruimte ca. 4 m².

Vanuit de inpandige berging (deel) vaste trapopgang naar grote zolderberging van 54 m²

Algemeen:
Bouwjaar: 1870, vanaf 2001 gerenoveerd naar het huidige niveau;
Kaveloppervlakte ca 3.735 m²;
Woonoppervlakte ca. 350 m², overige inpandige ruimte ca. 158 m², externe buitenruimte ca. 186 m², inhoud ca. 2090 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in steens en spouw metselwerk en gedeeltelijk voorzien van voorzetwanden, kozijnen uitgevoerd in hout en vrijwel alle beglazing bestaande uit dubbele beglazing met uitzondering van beglazing verdieping. De vloer op de begane grond is nagenoeg geheel uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout, Het dak van het voorhuis bestaat uit een sporen kap, dakconstructie achterhuis bestaande uit traditioneel gebintwerk met een sporen kap, dakbedekking van de gehele boerderij bestaande uit riet en dak aanbouw bestaande uit een beschoten kap met pannen dakbedekking;
Verwarming vindt plaats door middel c.v. met radiatoren en vloerverwarming in de living, badkamer, toilet en hal incl. Honeywell zone regelsysteem;
Verwarming en warmwater door middel van HR Combiketel, merk Nefit Topline Aquapower, bouwjaar 2016;
De woonboerderij is voorzien van bliksembeveiliging.

Stookhok:
Bouwjaar 1870;
Oppervlakte ca. 12 m²;
Bouwaard: gevels opgetrokken in half steens metselwerk, het dak bestaat uit een sporen kap met pannen dakbedekking.

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar 1969;
Oppervlakte ca. 156 m²;
Indeling: werkplaats/hobbyruimte ca. 16 m², berging ca. 12 m² en berging ca. 128 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in spouw metselwerk, vloer is uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit spantwerk met gorden en asbestvrije golfplaten dakbedekking;
Toegang tot de schuur door middel van royale sectionaaldeur en loopdeuren;
Op het dak van de schuur zijn 22 zonnepanelen geplaatst.
De schuur geeft optimale mogelijkheden voor veel ruimte vragende hobby’s en kan ook voor zzp’ers zeer interessant zijn.

Prieel:
Oppervlakte ca. 15 m²;

Een prachtige sfeervolle boerderij, met veel gebruiksmogelijkheden, welke van alle luxe is voorzien en met Nationaal park “Het Dwingelderveld” en “Landgoed Rheebruggen” naast de deur. Qua bereikbaarheid gunstig gelegen, met de auto binnen 15 minuten op de A-28 of A-32. Kortom; de ideale plek om te wonen en te genieten van de rust en de ruimte die de omgeving biedt. Zo vanaf het eigen erf fietsen of wandelen over de mooie landweggetjes in het coulisselandschap van Zuidwest Drenthe.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.369
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
158 m²
Externe bergruimte
186 m²
Perceel
3.735 m²
Inhoud
2.090 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN I 455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ansen

Heel Ansen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ansen

Heel Ansen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorlanden 6

€ 829.000 k.k.