Lupineweg 65 7325 AH Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 270 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.868 m²

Omschrijving

Voor velen is het een droom om ooit een prachtige rietgedekte woonboerderij te kopen. Veel gehoorde geluiden zijn; 'de kinderen zijn nog klein, de afstand naar de 'bewoonde wereld' is niet op fietsafstand, hebben mijn kinderen dan wel vriendjes in de buurt, waar zijn de scholen enz.'. Veel gehoorde bezwaren om niet voor die prachtige landelijke boerderij te kiezen op dat mooie stukje grond!

Maar nu staat de woning te koop! Het huis is gelegen naast een grote kinderrijke wijk 'het Woudhuis' met alle benodigde voorzieningen, zelfs is het geschikt om ouders in te laten wonen, wellicht de oudere kinderen hun eigen plek te geven of een kantoor of praktijk aan huis te houden. LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Luxe rietgedekte, perfect onderhouden, woonboerderij met een grote kavel, een aanpandig gastenverblijf/appartement, een in spouw gebouwde garage met een rietgedekte kap (38,5 m2) voor 2 auto's met een elektrische garagedeur en een in spouw aangebouwde tuinschuur (34 m2). Totale grootte 74 m2 (alternatieve mogelijkheden te over) en een geitenweitje met een stal.

Bouwjaar 2001, woonoppervlak 270 m2 (inclusief het appartement van 55 m2), overige inpandige ruimte 22 m2, veranda 21 m2, externe bergruimte 74 m2, inhoud 900 m3, grondoppervlak 2.868 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit), een extra boiler, gashaard en vloerverwarming.

Indeling:

Via de fraaie robuuste veranda/overkapping, een heerlijke zonnige plek, bereikt u de voordeur. Grote hal, vrijhangend toilet, meterkast, provisiekelder (11 m2), bordestrap naar de verdieping, tussenhal/bijkeuken naar het gastenverblijf.
Ruime sfeervolle living met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren, een strakke gashaard en veel ramen die een prachtig uitzicht op de tuin geven.
Moderne open inbouwkeuken (2014) met een stenen werkblad, voorzien van alle benodigde apparatuur o.a. een combi oven/magnetron, koffie/cappuccino/thee machine, luxe kraan met ingebouwde functie voor kokend water (een zg. quooker), stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:

Overloop, 6 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kastenwand. Lichte badkamer (2013) met een dakkapel, voorzien van een douchecabine met een rainshower, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar de ruime bergzolder (22 m2). Hier bevindt zich een extra boiler, de mechanische ventilatie en de cv combi ketel.

Gastenverblijf/seniorenwoning:
Vanuit de hoofdwoning, maar ook met een eigen opgang van buitenaf is dit volledig in stijl aangebouwde gastenverblijf, toegankelijk.

Indeling:

Woonkamer met een open inbouwkeuken en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/steamer, vaatwasser en een koelkast. Lichte badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tuingerichte slaapkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Nadere informatie:
- het gehele kavel is omheind en voorzien van 2 toegangshekken, zg. elektrische schuifpoorten;
- er bevindt zich een grondpomp in de tuin;
- het buiten- en het binnenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden;
- volledig beveiligd met een alarm installatie;
- de garage is gebouwd in 2005 en de veranda in 2015;
- het huis wordt compleet met stoffering, rookmelders, zonwering binnen en buiten (rolluiken), vloeren enz. opgeleverd.

Interesse in deze woning? Schakelt u dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Deze bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.685
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
2.868 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
APELDOORN M 8561
Oppervlakte
630 m²
APELDOORN M 8562
Oppervlakte
2.170 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lupineweg 65

€ 995.000 k.k.