• Verkocht onder voorbehoud

Polkastraat 39 7323 KZ Apeldoorn Anklaar

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand en rustig gelegen woonhuis met grote garage en oprit voor meerdere auto's. Dit ruim opgezette deel van de wijk wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en bevindt zich aan de rand van de nieuwe wijk Zuidbroek in Apeldoorn.

Indeling: entree, ruime hal met trappartij, toilet met fontein, meterkast, werkkamer met vaste kastenwand. Ruim opgezette, tuingerichte woonkamer met twee schuifpuien naar de tuin. De moderne open woonkeuken met eilandopstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, fraaie beplanting met twee prachtige palmbomen en luxe verlichting. De ruime, vrijstaande garage is bijna 30 m² groot.

1e Verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, een 2e toilet en vloerverwarming. Grote slaapkamer met walk-in-closet, voorts 2 ruime slaapkamers.

2e Verdieping: overloop, wasruimte annex berging en een 2-tal extra slaapkamers voorzien van dakramen. Daarnaast is een ruime opbergkast aanwezig.

De woning ligt op een zeer prettige woonlocatie aan een autoluw en doodlopend straatje met voorzieningen zoals winkelcentrum Anklaar, sportaccommodaties, kinderboerderij, park en het zwembad op korte afstand. Ook de bereikbaarheid van de snelwegen is goed, gelegen op een paar autominuten van de oprit naar de A50.

Uitstekend onderhouden, instapklaar, goed geïsoleerd, bouwjaar 2010, perceeloppervlakte 555 m², inhoud ca. 725 m³, woonoppervlakte van 222 m². Voor de thuiswerkers is op de begane grond een aparte werkkamer aanwezig, deze ruimte is ook goed bruikbaar als tv-kamer voor tieners of als speelkamer.

Het geheel betreft een ruim gezinshuis waar u zo in kunt!

Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 4386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AF 4387
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polkastraat 39

€ 895.000 k.k.