• Verkocht onder voorbehoud

Loolaan 26 7315 AB Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 453 m² wonen
  • 1.093 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Markante villa gelegen aan 1 van de mooiste lanen van Apeldoorn

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Apeldoorn, is deze prachtige, markante monumentale villa "Onder de Linden" gelegen. De in circa 1900 gebouwde villa is uitstekend onderhouden, zeer royaal van afmeting en beschikt nog over veel originele details zoals glas-in-lood boogramen, hoge ornamentenplafonds, authentiek houtwerk, zinken torentjes, binnenluiken en prachtige bordestrap. Aan de zijkant van de woning is een royale tuin met ruim terras. Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van het perceel. De woning beschikt over maar liefst 453 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 1093 m².

Indeling
Begane grond: vestibule, royale hal met fraaie visgraat parketvloer, bordes trappartij, meterkast en trapkast. Sfeervolle woonkamer en-suite (60 m²) met een parketvloer, originele schuifdeuren en een houtkachel, ruime serre met een levendig uitzicht op het straatbeeld van de Loolaan, garderobekamer met toilet, kastruimte en doorloop naar de vrij gelegen tuin. Ruime gang met toegang tot werkkamer met schouw, kantoor/slaapkamer, badkamer met wastafel en bad/douchecombinatie, bijkeuken met bergruimte en achterentree. Zeer ruime, moderne woonkeuken (32 m²) met kook/spoeleiland voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, kasten wand met oven, combi-oven, bordenwarmer en koel-/vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van een authentieke Franse tegelvloer.

1e Verdieping: grote overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met schouw. De ouderslaapkamer en 2e kamer hebben toegang naar het fraaie bordes/balkon. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en 2 waskommen. Middels schuifdeuren is via de 2e overloop een linnenkast met aansluiting voor de wasmachine en de ruime 4e kamer bereikbaar. Deze ruimte is thans in gebruik als speelkamer (eenvoudig kunnen hier meerdere kamers worden gecreëerd), technische ruimte met c.v. opstelling (Atag 2015) met extra boiler, aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Vaste trap naar…

2e Verdieping: ruime slaapkamer, logeer-/slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.

Deze uitstekend onderhouden villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het centrum, de parken, scholen en uitvalswegen. Door de uitstekende afwerking en royale maatvoering zeker een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 1.150.000,- K.K.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
453 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.093 m²
Inhoud
2.043 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 1711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.093 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loolaan 26

€ 1.150.000 k.k.