Westerlaan 11 7322 HA Apeldoorn Zevenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige en karakteristieke straat nabij het centrum van Apeldoorn gelegen, gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een groot geïsoleerd bijgebouw(24m²) en een ruime zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy.

Perceeloppervlakte: 248m². Gebruiksoppervlakte wonen: 117m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, werk-/slaapkamer, toilet, meterkast, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, toegang tot de provisiekelder en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met bergkast v.v. cv-ketel, 4 slaapkamers en een kleine kamer te gebruiken als werkruimte of inloopkast. Moderne badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: ruime berg-/speelzolder te bereiken via een vaste trap en een bergvliering te bereiken met een losse trap.

De woning was voorheen een 2 onder 1 kapwoning, maar vanaf 1980 opnieuw opgebouwd tot vrijstaand woonhuis en is voorzien van dak-/ vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2012.

Het bijgebouw is voorzien van een gaskachel, elektra, water en een keukenblokje. Ideaal te gebruiken voor werk-/kantoor aan huis. Aan het bijgebouw zit een overkapping.

Gelegen op een mooie centrale locatie dichtbij alle voorzieningen!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Aangeboden sinds
27 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 7707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN Z 4058
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (11 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerlaan 11

€ 485.000 k.k.